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李嘉诚，这个传闻比再一次登上中国首富宝座马云还有钱的男人，坐拥万亿财富，靠房地产起家。但让所有人大跌眼镜的是，他6年前却毅然决然选择在房地产还风生水起的时候大规模抛售，并扬言“我不会去博最后一个铜板”。当时很多人都感觉诧异，几乎没有人能理解，甚至有人嘲讽其是“老糊涂了”。时至今日，地产日益消弭，短短半年300+地产商破产，更多的地产企业亦纷纷身陷囹圄，我们才发现他的“老谋深算”。不得不佩服，李嘉诚灵敏的商业嗅觉，和过人的前瞻能力。

据不完全统计，从2013年至今的6年时间里，李嘉诚在内地和香港卖出了近20处资产，涉及金额少则数十亿，多则上百亿，并且大部分出售的都是房地产资产，累计获得现金流超过1700亿元。且其中多数项目都位于上广深这样的具有超级前景的城市。
有人计算过，如果李嘉诚晚3年抛售，至少可以多赚300亿。但即便如此李嘉诚还是没有停止甩卖地产项目的脚步。近日，李嘉诚又有大动作，40亿出让大连西岗山黑嘴子项目，受让方是融创。没有任何意外，李嘉诚又一次凭借该项目光“捂地”就赚了近20亿。

不止李嘉诚，拿一个亿当小目标的地产大亨王健林，这几年也在用脚投票，在疯狂甩卖了近700亿地产资产之后，还信誓旦旦扬言要“彻底退出地产圈”，企业经营发生重大变革，引领了国内地产企业的集体转型之路。
房地产的价值真的被“榨干”了吗？大佬们为何义无反顾套现离场呢？
其实李嘉诚和王健林两位大佬自己早已给出了答案。李嘉诚在此前曾经直言不讳指出，过去10年房价上涨，是供不应求导致的，但经历过地价上涨、房价上涨之后，国内房地产业已经接近饱和，未来5年不管是香港还是内地的房地产业都会迎来“大洗牌”。媒体报道，他毫不掩饰地警告购房者，买房不要轻举妄动，有居住需求还可以买，千万不要心存炒房这种念想。
王健林也不藏着掖着，他那句“历史上没有一个国家的房地产行业能兴旺超过50年”早已是人尽皆知，由此可以看出，王健林“退出”房地产也是经过深思熟虑的。

李嘉诚、王健林退出地产圈，外界可能有上千种猜测，但是其中最主要的因素，个人觉得还是房地产过去这些年发展过猛，确实需要停一停缓一缓了。国家其实也正有此意，今年的7.30会议已经释放了明确信号，“不再将房地产作为短期刺激经济的手段”，意味着房地产的“支柱地位要发生颠覆性变化了”。在这种背景下，未来继续大力投资房地产，可能不仅不赚钱，还要套牢资金。
不靠房地产我们还能靠什么？从大佬们的投资新举动，或可见一斑：
实干家玻璃大王曹德旺说，房地产不能再被高高捧起了，经济艰难归根结底是房地产挤压所致。未来我们要换一种发展方式，实体制造业不能丢，这是发达国家早几十年就验证过的。日本、美国的前车之鉴，我们不能视而不见。

娃哈哈老板宗庆后，与曹德旺不谋而合。在接受采访时，他直言揭露，现在有八亿人为了买房不敢吃，不敢穿，不敢去消费，就为了攒齐房子的首付，这样经济是没办法发展的，实体经济更会很难做。只有让房子回归到初心，才能真正的发展实体经济。
大佬们对房地产的态度，以及近两年楼市的极度低迷，不难看出，属于房地产的黄金时代已经谢幕。那么“投资超人”李嘉诚放弃房地产之后又做了什么呢？从他的行动中，又能给我们哪些启发呢？
早在5年前，李嘉诚就开始在英国买买买。据悉，他拿下了英国30%的天然气市场，25%的电力市场和5%的水利市场，毫不夸张的说只要英国人衣食住行，钱都会自然而然地流向李氏家族的口袋里。近日，李嘉诚又650亿投资了澳洲的天然气能源公司APA Group，如果这次收购成功，就相当于买下了澳洲能源的半壁江山，李氏家族好像是要拿下整个欧洲的基础设施，实现管道收益。

有人说，李嘉诚真的老了，为了求稳为了给子孙后代留下一个长青的基业，所以选择把大笔资金从地产中套出来，转移到更加安全的基础设施等基建产业中去。这种说法我非常认可，一方面的确房地产已经没有多少“投资潜力”了，因为在经历了迅猛发展之后，房价已经处于绝对高位，未来不可能再复制过去的疯狂；另一方面，全球的资金都在脱虚向实，这是大势所趋，被过度金融化的房地产已经不值得信任了。
过去二三十年，中国老百姓为什么喜欢把钱投到房地产？说得直白点，房地产是创富最迅速的行业，不需要任何技术，没有任何限制，简单粗暴。但是自从房住不炒提出之后，这种唾手可得的创富模式就宣告结束了！看看那些最牛的地产商都在套现离场，一切就全明白了。
未来房子还能投资吗，大佬们都在逆向行驶，更多的普通人还在拼命往里冲，对此你怎么看？到底谁才是掌握趋势的人？