这两天,扬州市区文景苑小区的一些业主很恼火,说他们花钱买的车位被小区开发商“查封”了,现在回家车都没地儿停。大家觉得,开发商如此犯众怒,很过分!
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大家吐槽:两天前,小区开发商邗江城建发展公司派人用螺丝、铁栏杆堵住各家的地下车位,但大家都是交过钱的!一位业主说,六万块钱买个车位,现在却不许大家进去。
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记者了解到,去年开发商曾委托小区金牛物业代售停车位,这几位业主都把钱交给了物业的一位“孔经理”,对方指定车位还开了收据,但后来出“幺蛾子”了。业主们说,孔某卷款跑路,他们有盖章的收据在手,就没当回事,一直正常使用停车位。不料开发商收不到钱,玩出了“堵车位”的损招。
实情果真如此吗?记者询问了邗江城建发展公司。扬州邗江城建发展公司相关负责人王总说,所有的车位,业主都应该是跟公司签合同,钱款也应该交到公司。
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这位负责人解释,当初他们确实委托物业代售车位,但业主应和开发商签合同,物业无权收钱并指定车位。此后物业员工携款跑路,公司无法回笼资金,物业又不配合解决问题,“堵车位”是无奈之举。扬州邗江城建发展公司相关负责人表示,这样做是希望能给物业公司一些压力。
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但小区物业认为,出现的各种问题,都是孔某个人行为引发的,单位无能为力。金牛物业文景苑管理处人员说,孔某私下谈车位,本来六万的车位,他三四万就卖了,现在孔某被抓起来了,等法院宣判结果。不少业主表示,希望物业能与开发商沟通,不能一直“糊”下去。
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矛盾该如何解决?记者咨询律师得知,孔某曾是小区物业员工,金牛物业有管理不善的责任,开发商可以向物业追责,或走法律途径申请车位交易无效,但在此之前无权干扰业主正常使用车位。
来源:扬州关注