撰文：直击扬州楼市章思云
2015年，可以说是扬州房价突飞猛进的一年，自此，扬州的房价便步履不停的一路走高。
当然，2015年以来，能顺利买到这些房子的人，除了自身毒辣的眼光，运气也要足够好。下面我们就一起看一下近两年，这些买房人买到的高性价比楼盘。
1
北区
北区可谓是扬州神盘聚集地，近两年，北区为扬州楼市撑起了半边天，各大神盘接踵而出，真的是买房全凭运气。
首先不得不提的就是奥园观湖尚居和香榭里8号这两个神级楼盘，可以毫不夸张的说都是现象级楼盘。
奥园观湖尚居创造了扬州的神话，甚至上演了千人抢房的局面，2018年开盘均价为11900元/㎡，现在区域在售二手房价就都已经到了1.5万/㎡以上，难怪当时很多中介和售楼员都争相购买。
说到北区，不得不提的一神盘就是边城香榭里8号，2018年，均价10500元/㎡，高性价比让它成为大家争抢的对象。
现在房天下显示目前小区二手房价格已经到1.6万/㎡左右，之前踩盘的时候中介就告诉我，成交价基本上也是在1.5-1.6万/㎡，出来一套就卖掉一套。
2017年4月，联发星领地首次开盘，均价为8750元/㎡，之后几乎每次加推都买完，堪称当时扬州楼市的奇迹。
一个万达空降而来，更是让业主笑开了花，目前小区价格已经到1.5万/㎡，仅仅2年的时间，小区的价格涨了7000元/㎡左右，当时买房的人应该都很庆幸吧。
2015年，华建A.R.T上院首次开盘，推出的特惠房源仅6888元/㎡，而现在小区的二手房价格已经卖到1.7万/㎡左右。
2015年中海嘉境也是首次开盘，打起了66万起买三房，均价仅7900元/㎡。现在小区二手房价也已经接近1.7万/㎡。
作为最早入驻西北区的品牌房企，万科金色梦想可以说承担了拓荒者这一角色，2016年开盘，万科金色梦想精装修均价7500元/㎡。但现在，想在北区买一套房，你可能得花更多的钱，去更远的地方，还不一定买得到……
2
西区
西区一直就是扬州房价的领跑者，2015年国家推出“3.30新政策”、降息降准、地方解除限购、调整公积金政策……一系列政策使得房价一涨再涨，当然想在西区买房就已经很难。
提起金地酩悦，很多买房人都会泪流满面，“100万天价认筹金”、“全款买房”、“神盘”……这些金地酩悦的关键词伤透了无数买房人的心。
2015年，金地酩悦新房均价约8100元/㎡。
2017年，金地酩悦四期开盘，因为限价的原因只卖到1万-1.1万/㎡，当时不少人为了买一套房，都快争的头破血流。
目前房天下显示小区二手房均价1.7万/㎡左右，从挂牌价上来看在1.5万-1.9万不等，不得不说，能买到这批限价盘的人，运气确实够好。
说到限价盘，不得不提到的一个楼盘就是湖滨名都。
2016年，湖滨名都均价约8300元/㎡；2017年，湖滨名都1.3万/㎡的价格也让很多人心动。目前，楼盘的二手房价格已经到1.6万/㎡左右。
湖滨名都之前每次开盘都是人气爆棚，要知道现在楼盘的新房和二手房已经倒挂4000元/㎡左右，现在，奥园接手西区湖滨名都，买房人全部沸腾了！
2015年，香颂溪岸新房均价约7288元/㎡，现在二手房价也已经达到1.7万/㎡左右，挂牌价2万的也不少见。
3
东区
05年，只知老城区，不知东区为何物；08年，东区，没钱的人才会买；如今，东区已经快买不起了。
2016年，中海玺园开盘价为10500元/㎡，作为区域品质楼盘之一，价格也让很多人惊讶。
现在，网上查询的二手房均价大概在1.7万/㎡，但是据之前踩盘得知，小区都已经买到1.8-1.9万/㎡的价格，网上查询后也看到挂牌价甚至都挂到2.2万/㎡了。
和昌运河东郡是区域热度很高的一个小区了，2017年，楼盘开盘价为9500元/㎡。
据之前实探了解，目前小区成交单价在1.5万/㎡左右，短短几年涨幅竟达到87%！总价比周边小区高出约20万，但是多家中介还说值得入手！
4
南区
南区一直是扬州的价格洼地，一直以来南区可谓是刚需的福音宝地，但是随着南区的发展，一波在南区买房的人也笑了。
2015年，中海运河丹堤当时高层卖6000元/㎡左右，现在二手房涨到了13000元/㎡，3年多涨幅达117%。
不得不承认，当初买这批房子的人，其中不乏投资客，最近也一直有中介曝出二手房东开始降价卖房、抛房的现象。
这是扬州各大小区的挂牌房源情况，可以看出，西区神盘金地酩悦排名TOP1，其次是东区中海玺园。
但是，在房住不炒的前提下，对于很多真正的买房人来说，都只是跟着需求去买的，所以最终看来，他们只是在需求驱动之下的一批获益者。
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