小编在前几天重温了电影夏洛特烦恼
里面其中买房的桥段，让人啼笑皆非
电影里傻子大春的定位人物
和房子的故事虽然好笑
但是仔细想想却实在是笑中带泪：
▼
1.“傻子”97年才会两套两套的买房
2.“傻子”才会在房子半年涨了两千块的时候卖掉
3“傻子”才相信房价会在未来跌回来
你瞧
十年之前劝亲戚朋友不要买房的
今年都躲在哪里去了
十年，足以改变一座城！扬州的十年，发生了翻天覆地的变化，最有说服力的还数房价！
▲图片来自于网络
众所周知，瘦西湖板块是扬州房价上涨最快的一个片区，也是近几年扬州楼市最当红的“炸子鸡”，更是扬州别墅的聚集地，当然这也是被许多扬州人认可的3大标签。
如今，瘦西湖板块马上又要有第4个重磅标签：单价16888元/㎡起，让扬州人入住超高性价比的高品质瘦西湖畔别墅。
是的，在瘦西湖板块洋房价买别墅不再是梦。
▲图片来自于网络
而对应到扬州楼市里，位于瘦西湖板块核心区域的奥园观湖尚居就是这个“高端性价比的产品”，花洋房的价格，就可以拥有一套叠墅，奥园此次的秘密杀器——价格，简直无盘可敌。
▲奥园观湖尚居·效果图
NO. 1｜壹
洋房价住别墅 人气王抢你没商量
叠墅+超高性价比+瘦西湖，三个关键词足以看出奥园观湖尚居并非“等闲之辈”。然而这个“墅中豪杰”却着实低调，只需洋房价即可入住！
▲图片来自于网络
据小编统计，目前瘦西湖畔在售的别墅新房房源仅有3个，且最低均价25000元/㎡，高昂的房价显然已经让不少购房者直呼“高攀不起”，这时候奥园观湖尚居的性价比就清晰的凸现出来了。
奥园观湖尚居叠墅16888元/㎡的出世拥有压倒性的价格优势，是主城不可多得的“限量款”。
序号
楼盘
均价（元/㎡）
1
瘦西湖院子
35000
2
扬州天下花园
31800
3
万科第五园
25000
▲刘刘制表
不仅如此，项目周边不少二手房的价格已高达1.7万/㎡左右，而奥园观湖尚居与生俱来存在巨大的“价差”红利，从入市开始，便已经被标注上“升值”的标签。
▲图片来自于安居客
很多客户都表示希望“锦鲤附身”买到心仪的奥园观湖尚居叠墅，这，无疑是扬州购房者对奥园最高形式的钟爱。
▲奥园观湖尚居·效果图
NO. 2｜贰
瘦西湖畔罕见叠墅
居住升级时代的“终极入场劵”
敢做“超高性价比产品”的楼盘，不但有种，也必须有料。
作为扬州一代网红神盘，奥园观湖尚居的珍贵价值一定是瘦西湖区域地段价值、交通价值、居住价值、商业价值、教育价值等等综合因素的累积。而对应在业主身上，则是宜居、教育、购物、出行等等生活便利的集中体现。
▲奥园观湖尚居·区位图
梅岭小学花都汇校区、竹西中学、上海外国语学校扬州分校（规划）、瘦西湖风景区、宋夹城、花都汇、扬州新城吾悦广场、御龙湾商业广场等等足以羡煞旁人。
什么叫性价比？用一套房子的钱，买来整个区域的高端资源，这才叫性价比。
硬核产品
全方位改善人居
除此之外，奥园观湖尚居产品本身，更是堪称惊艳！
从位置到交通再到教育资源，奥园观湖尚居无不站在扬州发展的风口之上。从外及里，项目的户型同样令人惊艳，是当下市场上十分受欢迎的叠墅户型；每一款都格局方正，堪称当下的“主流爆款”。
据置业顾问介绍，奥园观湖尚居最后一批叠墅一共10栋80套，目前，扬州瘦西湖板块核心区域的别墅房源十分紧缺，且买且珍惜。
▲奥园观湖尚居·样板间图
在这里，每一寸空间，都承载着对理想生活空间的极致追求及对细节的深度考究。
▼建筑面积约160㎡下叠
▼建筑面积约196㎡上叠
家的理念，远不止居所那么简单。从家庭聚会到朋友轰趴，多场景的实现才能表现出家的氛围，但家又是一个私密的字眼，如何从动静之间达到平衡是一件值得考究的事。
奥园观湖尚居真正意义的“瘦西湖畔别墅”，更加贴合人性需求的户型设计，可根据自身需求进行装修改造，使动静分区达成真正可能。
洋房、大平层一般表现为横向扁平化的生活方式，而奥园观湖尚居叠墅则能实现生活空间的纵向分割，形成不同功能的分层空间，保证居住舒适度与个人空间私密性。
▲奥园观湖尚居·样板间图
为了重拾社交文化，换新生活方式，奥园观湖尚居深刻洞察当代高端人群的生活习性，在下叠和上叠中打造一方为家庭所需要的社交空间——开阔的地下室空间，只为满足当代人多元化的生活、社交、志趣、储藏等需求。
更惊艳的是奥园观湖尚居地下室的挑高，最高达到5.5米！完全不用担心采光通风问题，而且可以分隔成2层来使用，可随心所欲地进行多功能设计。
▲示意图
下叠卧云堂
亲地院墅见本心
作为住宅室内空间利用率最高、与生活最为相关的地方，厨房设计是否合理、是否符合生活之需，直接影响了生活质量。
奥园观湖尚居下叠，更加注重人体工程学的L型厨房设计，居家烹饪更加得心应手；入户门与厨房同侧，买回的生鲜食物水不会滴在地上，保证家里干净整洁。
▲示意图
卧室，一处居所最核心的生活功能区，生活品质的提升，对于其设计要求不仅局限于自在舒适。
在奥园观湖尚居下叠里，三间卧室布局舒适合理。一层户型方正，配备南向老人房，阳光充足的卧室让爸妈随时享受温暖的沐浴，而卧室与客厅、餐厅、厨房近在咫尺，便捷的空间格局满足老人各种生活需求。
二层设计主要以主人私密生活领域为主，双卧南向，让一家人的生活双倍阔绰；一个带超大飘窗，一个带大露台，都自带卫生间，外面的世界再精彩也不及家里的奢阔自在。此外还有活动室、书房和设备平台。
▲奥园观湖尚居·样板间图
○
○
上叠凌云阁
高台揽境观风云
▲奥园观湖尚居·样板间图
于天然雕琢的叠墅风光中，打造人文与自然兼得的宜居之境，奥园观湖尚居上叠墅境，根据现代人文雅士的生活品味进行空间的铺排，构筑舒适的墅境享受。
上叠观景空间境藏自然之美，三层朝南露台引更多清风与阳光入室，与餐客厅一体，宴请高朋，尽显大宅风范；与下叠同样空间规制，上叠墅境亦将老人房设计在首层，更方便父母日常起居，尊享惬意舒适生活。
四层主卧全套房设计，宽阔的南向阳台让自然风光流连室内，送上四季的第一抹阳光，主卧内自带独立卫浴与衣帽间，私密、静谧、精奢的空间典藏优雅品质生活。
▲奥园观湖尚居·样板间图
上叠更有超大阔朗的个人屋顶空间，抬头极目远眺，手可摘星辰，俯身养花弄草，让时光在此静止；上叠墅境，将空间与自然拉近，在天地自然间，盛放高瞻远瞩的人生情怀。
▲示意图
能够肆意玩转空间格局的叠墅，令人惊叹且向往。
而奥园观湖尚居作为扬州别墅市场的佼佼者，从首开热销至今，就一直延续着追求高品质生活的态度，此次更是带来前所未有的瘦西湖畔公园宽景美墅，不仅是简单的尺度更大更宽，更要拥有厚载高贵从容的生活享受。
▲奥园观湖尚居·样板间图
奥园观湖尚居的精髓，远远不止户型。
从效果图可以看出，叠墅外立面采用现代与自然风混搭的设计风格，以石材和真石漆建筑材料打造，通过体块、材料、色彩等的有机融合，使得整体建筑高贵典雅且不失大气。
▲奥园观湖尚居·效果图
在生态系统的打造上，奥园观湖尚居下足了功夫。小区自带12000方的邻里公园，设置有夜光环形跑道、8组标准篮球场、多组专业乒乓球台、养生步道、儿童攀岩、戏水池等一系列运动娱乐设施，目前已经实景呈现，该公园优先满足业主健身需求哦~
▲奥园观湖尚居·实景图
而抛开这些“硬核”产品力不说，“品质感爆棚”的奥园观湖尚居，自然离不开奥园地产的产品力和战略眼光。
中国复合地产开创者——奥园地产集团，扬州人并不陌生。历经21载跨越式发展，奥园集团旗下构建了“地产、商业地产、奥买家、文旅、海外投资”五大集团，形成了“地产开发、商业运营、健康养生、文化旅游、跨境电商、物管服务”六大核心业务，扛鼎中国房企未来。
就其开发的奥园观湖尚居而言，是奥园商业地产集团2017首进扬州的巨擘力作，匠心打造出瘦西湖畔公园宽景美墅。
▲奥园观湖尚居·效果图
奥园观湖尚居
瘦西湖畔建面约160-196㎡公园宽景美墅
16888元/㎡起 洋房价 购别墅
只此80席 全城预约
Tel：0514-8276 8888
责任编辑：刘刘
