长江两岸，北扬州，南镇江。

镇江沿江夜景

扬州沿江示意
南岸镇江无疑是热衷长江沿岸开发的，沿岸高楼林立，到了晚上灯火璀璨，与北岸扬州形成了鲜明对比。

“工厂集中”是很多扬州人对南区的一个“固有印象”。
尤其是八里镇沿江区域工厂尤为密集，可以说人们对南区工业多的印象主要是来自于对八里的印象！
那两根耸立江边的大烟囱，走在扬子江路上老远就能看得见，成为南区的工业形象代言！不知道让多少买房人原路而返。

不过接下来的南区是下定决心要摘掉“工业区”的帽子了！
此前我们曾报道过，扬州八里镇区要把辖区内厂房按计划按步骤陆续搬离！

八里镇现有的众多工厂
将按计划、按步骤外迁！
厂房拆迁后的地块用于
商住服务及行政、教育、医疗
等性质用地！
这是一颗重磅的“炸弹”！
南区发展迎来了史无前例的机遇！
今天，我们很高兴的向大家宣布
南区八里工业区搬迁第一枪已经打响！

扬州南区知名企业
天威新能源
正式启动拆迁！

天威新能源项目位于扬州南八里镇区，距离临港新城位置非常靠近！

值得注意的是：天威新能源，仅仅是八里镇区工厂拆迁搬离的第一批单位！
按照八里镇区官方的说法“将会有计划、有步骤的搬离现有镇区内工厂，后期规划为商住服务及行政、教育、医疗等用地！”
在天威新能源厂房的四周，还盘踞着“协鑫光伏、金苹果纺织、帝宇电气、中意卫生用品、宝罗电子、永盛染织”等一批工厂，天威新能源绝不是唯一的一家拆迁对象！

不仅仅是工厂搬迁了，环境更宜居了
更重要的是南区可供开发地块更多了！
可以系统整片规划
衔接现有的“临港新城”
打造扬州南门户新的沿江都市板块！
这是一个具有“开创性”和“历史性”的转折点！这就是多少网友梦寐以求的“扬州向南”！大力发展沿江板块！
而阻扰“扬州向南”的这一“工业帽子”终于是要被摘掉了！
临港新城的背面就是八里工业园
谁能想到，当下扬州发展最为火热板块之一的南区临港新城南侧紧连着的就是“八里工业园”。

一个光鲜亮丽，一个工厂密集。
临港新城：已经规划了很多年，但是实际开始发力是从2017下半年开始，一大批新项目陆续上市或开动！目前基本以住宅、商场、教育、医科创中心和休闲配套为主。

南区临港新城项目分布图
当下临港新城正在打造四大商业配套，最快的新城时代商业广场今年即将开业！占地40万方的扬州最大医养综合体玖龙湖健康城已正式动工，投资100亿的临港科创城项目正在招商！

技师学院新校区
技师学院新校区正式动工，树人高中刚刚建成！旅游学院和广陵学院已经正常上课使用，区域内活力满满，一派生机勃勃！

九龙湖畔禹州综合体效果图
南部体育公园、玖龙湖公园、凤栖湖公园、扬子津生态中心等公园将临港新城环抱，俨然一座生态氧吧！
而与临港新城紧密衔接的就是八里镇了！
相比临港新城的众多亮眼项目，八里镇则是盘踞着扬州第二发电厂、扬州协鑫热电、裕园工业园宝亿制鞋、晶澳太阳能、永丰余造纸、江苏广扬环境工程。。。众多工厂，当然这些企业确实也给扬州带来了大量的就业机会！

只是把工业集中园区和临港新城如此紧密的衔接在一起没有一个过渡确实有点不太合适，尤其是江苏旅游学院和树人中学以及扬州广陵学院新校区更是靠近八里工业园。所以说八里计划搬迁镇区现有的工厂是有理有据的。
依据官方的说法，八里镇区现有工厂陆续搬迁后，原土地将用于商住服务及行政、教育、医疗等性质用地！
去年3月13日，市委书记谢正义专题调研南部科教园区建设工作。调研过程中他表示南区要统筹建设医院、幼儿园、中小学！要推动建设以学术交流为主的南部会议中心和具有1000个床位以上的城市酒店群,以开发区为主体规划建设集医疗、会议、体育、商业等功能于一体的科创服务中心。要高质量建设科创园区,新建科技综合体。
如今再看这段话，猛然发现原来谢书记的早在去年就已经描绘好了南区深入发展的美好宏图！讲话中的那些会议中心、城市酒店群、科技综合体不就是用未来八里镇工厂搬迁后的土地来开发么？
扬州沿江区域要发展的不止是八里
瓜州、八里、施桥三大沿江重镇
将联手抱团发展
共同打造扬州沿江经济中心！
就在上个月，扬州国土自然资源局连发4条征地告知书，引起了我的注意；四则征地通告都是位于瓜洲镇，虽然面积都不大，但是涉及的村组却非常广泛，征地用途明确为“交通运输用地”。

这看似不经意的一次征地，却释放了一个重磅信息：继跨古运河扬子津大桥后；串联瓜州、八里、施桥的扬子津快速路西延工程终于开始启动了！

润扬路、邗江路、扬子江路都是贯通扬子南北的交通命脉，因为古运河的阻隔，南区被天然屏障分割成东西两个板块。不仅南区的资源不能有效互通，运河两岸的居民也经常为过河而苦恼，扬子津快速路的建造将彻底解决这个问题！

扬子津快速路将与南区的润扬南路、邗江南路、扬子江南路、临江路、运河南路依次交汇，将瓜州、八里、施桥三大南部重镇依次串联；形成扬州南全面快速畅联的大交通格局！
先期建设的是润扬路至扬子江路段，全长超过3.6公里，主线设计时速为80公里。计划在2019年底竣工通车。

根据相关规划，未来扬子津路将进一步延伸成西起画舫路，东至运河南路的横向快速路，全长约14.7公里。融入全市快速路网体系，方便百姓出行。
一条扬子津
联动三大镇
扬州南正式迎来抱团发展时代
扬州官方也有意推动沿江经济带
在第五轮修编动员中，市委书记谢正义明确指出要坚持突出重点，重点推进江广融合区和扬子津科教园区的发展。单单把东区的江广融合和南区的扬子津科教园拎出来作为重点突出，可见在新一轮的城市修编中，这两个区域的规划会作为重中之重，资源的分配会侧重给予。

也就是说在扬州未来，东区江广融合区域（广陵新城、高铁CBD），南部扬子津科教园（临港新城、古运河东西两岸融合）会成为发展较快、潜力较大的区域！
天威新能源打响了八里镇区工厂拆迁的第一枪，未来南区将拥有更多更好的优质土地重新规划发展！
扬州的沿江新经济建设时代，已经开启！
原创光荣，寄生可耻！
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图文：ice
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