一声梧叶一声秋，
又到了“厚德载雾，自强不吸”的季节。
在被雾霾占领的城市，你可以分分钟出演真人版《寂静岭》，体验两米之男女不分的酸爽快感，一边感受“会呼吸的痛”一边恨不得给鼻子装上一整套新风系统……
为了关闭秋冬生存Hard模式
10月16日，生态环境部联合发改委等十部门，以及北京、天津等地方政府印发《京津冀及周边地区2019-2020年秋冬季大气污染综合治理攻坚行动方案》，对京津冀及周边地区秋冬季空气污染和高污染产能提出具体降低指标。
按照《方案》的要求进击吧！写字楼！

“高能”办公楼
    ——引入新能源
目前国内80%电来自火力发电，其中绝大部分使用煤作为燃料，间接带来大气污染和温室气体排放。因此，写字楼可以通过深化清洁能源的利用为节能减排出力，同时塑造自身独特形象，提高品牌知名度和美誉度。

 
办公楼使用的清洁能源通常为以下几种
1
天然气
天然气可以部分代替电，例如使用热效率更高的燃气空调而不是电空调，达到节能减排的效果。
2
自建分布式发电平台
如利用建筑物顶层或非窗口部分墙体铺设太阳能发电板，获得可再生、低污染的电；或使用天然气进行热电联产，获得污染更少的电，同时利用剩余蒸汽取暖或制冷，提高能源利用率。
3
风电
一些先锋建筑，例如迪拜旋转塔DYNAMIC TOWER，在每层旋转楼板之间安装风力涡轮机发电，满足自身电力供应，实现无污染、可再生的目标。
政策加持
    ——新能源gogogo！
国内一直在扶持清洁、可再生的新能源，今年同样有相关政策出台。
例如天然气方面，本月11日，国家能源委员会会议决定放宽油气勘探开发和油气管网、液化天然气接收站、储气调峰设施投资建设以及配售电业务市场准入，鼓励各类社会资本积极参与新能源开发，这将保障办公楼部署热电联产或燃气空调的原料供应。
 

包含燃气、光伏的分布式发电及储能方面，今年各地提供数额不等的项目补贴和大约0.3元/千瓦时的3年发电补贴，结合需量电费降低，使得用电成本甚至低于市电，促使办公楼使用新能源成为更具性价比的选择。
这些政策都有利地支持了办公楼向清洁能源方向继续前进。
低碳环保路
    ——有进无退

追求低碳环保、可持续发展如今不仅是那些高端、知名品牌办公楼的目标，就连以降低创业企业、微小企业办公成本为目标的联合办公空间都将LEED、WELL认证作为宣传点。

林春丽
Jessica Lam莱坊资产及物业管理服务部华北区主管北京区总经理绿色·节能·环保将会成为社会发展的重要目标，也会标志国家和城市发展的重要形象，作为物业管理者要采取不同的措施，全方面的积极推动目标的实现，既要考虑物业项目整体的环境，也要考虑空间舒适的感受，更要考虑社会和全球生态的发展，真切的作为每个人的使命来完成，我们确信通过不断努力，地球家园会越来越好。
对办公楼而言，当LEED、WELL等认证因普及而光芒逐渐减弱时，引入新的清洁能源或可再生能源，加深低碳环保的前进力度，将能很好的证明品牌高度。
莱坊北京资产及物业管理服务部联系人
林春丽
Jessica Lam
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