10.22拍地|徐州第2家奥特莱斯拿地了!大吴火了!弘阳进驻了!-IOTA

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10.22拍地|徐州第2家奥特莱斯拿地了!大吴火了!弘阳进驻了!

阅读量：3691846 2019-10-23

今天，徐州5宗地块进行拍卖，均位于贾汪区，其中包含3宗住宅用地，1宗商住用地和1宗商业用地！最终,地块均是底价成交，其中包含位于大吴的3宗住宅用地，和1宗位于潘安湖的商住用地。果不其然，徐州第2家奥特莱斯在潘安湖拿地了！而大吴也继绿地之后，又迎来一家大牌房企——弘阳。
1、2019—3号利大路西侧地块，被徐州衢昊置业发展有限公司拿下，底价成交，成交总价1331万元；
2、2019—4号西大吴温泉小镇地块，被奥特莱斯拿下，底价成交，成交总价1.8261亿元！
3、2019—5疏港大道北侧地块二，被弘阳地产拿下，底价成交，成交楼面地价1071.44元/㎡；
4、2019—6号疏港大道北侧地块三，被弘阳地产拿下，底价成交，成交楼面地价1071.45元/㎡；
5、2019—7号疏港大道北侧地块四，被弘阳地产拿下，底价成交，成交楼面地价1071.47元/㎡！

其中，最引人关注的就是3宗住宅用地，2019-5、2019-6、2019-7号地块紧密相连，总体量195721㎡，均位于疏港大道北侧，星港路南侧。

2019-5号疏港大道北侧地块二
该地块挂牌起始总价为18180万元，楼面价1065.6元/㎡。出让土地面积60599 ㎡，为住宅用地；容积率2-2.8，18%≤建筑密度≤22%，绿化率不低于35%。

2019-6号疏港大道北侧地块三
该地块挂牌起始总价为19606万元，楼面价1071.5元/㎡。出让土地面积65352 ㎡，为住宅用地；容积率2-2.8，18%≤建筑密度≤22%，绿化率不低于35%。

2019-7号疏港大道北侧地块四
该地块挂牌起始总价为20932万元，楼面价1071.5元/㎡。出让土地面积69770 ㎡，为住宅用地；容积率2-2.8，18%≤建筑密度≤22%，绿化率不低于35%。

1宗商住用地
2019-4号西大吴温泉小镇北侧地块
该地块位于310国道南侧，临近潘安湖景区。挂牌起始总价为18261万元，出让土地面积140672 ㎡，为商住用地；
其中 B-1 区域商业用地，面积为78452㎡，容积率 0.5-0.9，建筑密度 40%-50%，绿地率≥10%；A-1 区域为居住用地，面积为62220㎡，容积率1.6-2.2，建筑密度18%-22%，绿地率≥35%。

主要建设要求：
1.竞买人在竞得该宗土地后,所开发的商业部分商业自持率必须达到百分之五十以上。
2.居住用地要按照相关标准规范配套群众健身相关设施。

—完—
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