萧萧芦叶里，风起钓丝斜。10月19-20日，2019中国(温州)瓯江口休闲垂钓节暨温州瓯江口锦鲤文体周活动，在日新月异的瓯江口新区正式举办。
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垂钓节以“筑梦瓯江口 鲤享新温州”为主题，将全面展现瓯江口新区的秀美风光以及蓬勃发展的新城魅力，共吸引100多位来自全国各地的垂钓选手参赛。
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空气清新、鼻息凝神，广大钓友都沉醉于钓饵的时浮时沉中。一起垂钓于瓯江，聚精会神，心无杂念，让自己的身心也得到放松！
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瓯江国际新城展位吸引众多市民驻足询问，现场照片
本次钓鱼赛事的举办地“瓯江口新区”，是温州城市东进的主战场，也是温州东部的新中心。瓯江口新区本身规划为“北生产、中生态、南生活”，其中南生活区作为温州东部新中心的居住型板块，远离生产圈，作为宜居中心，以“多彩绿带，花漫新城”为目标，打造“三带九园”景观项目，着力建设慢生活滨水观光带。  
瓯江口效果图
瓯江口新区不仅是“浙江省最具发展潜力十大新城”，也是浙江六大重点湾区中至关重要的一“湾”，浙江省审批的第一个产业集聚区，目前已涌入多家企业，其中包括威马汽车、唯品会等全国瞩目的大型企业。除了景观建设，政务、生活宜居配套建设也日新月异。

9月30日上午，瓯江口管委会在瓯江口新区总部基地（发展大楼）举行大楼启用仪式。瓯江口产业集聚区标志性地标——瓯江口新区总部基地（发展大楼）正式投入使用，居民办理政务事宜也更方便快捷。发展大厦选址南生活区的核心位置，对于未来的工作开展显然具有显著优势。
发展大厦实景
瓯江国际新城|东樾府四期位处南生活区的核心位置，紧邻瓯江口新区医院、规划中的菜场等生活配套环绕，与温州外国语学校为邻，步行可达，浙江省第一批现代学徒制试点院校-温州技师学院瓯江口新校区建成投用，周边更紧邻滨江主题公园、十里樱花、新月公园。

交通方面，东樾府四期距区域主干道-瓯江口大道仅约100米，直接可上南口大桥；开车在短时间内，即可到达龙湾国际机场；规划中的温州高铁东站线站位研究方案也基本成熟；s1已全线贯通，距离瓯江口站更是仅约600米左右，是真正的轻轨盘；甬台温高速公路复线瓯江口至苍南段于9月顺利建成完工，下步将进入验收与开通前的收费审批阶段，争取早日通车，届时将是温州有史以来一次性通车里程最长的高速公路。

臻藏院墅
温 州 难 得 面 世
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墅级产品的稀缺性在这不多做赘述，国家的“限墅令”的颁布从2003年起就未曾停止。而现代都市菁英人群，往往更注重精神内核，关注人和建筑、人和自然的交融，正是在这样的精神追求之下，院墅类别墅已成为近几年一线城市豪宅市场的主流。

事实上，真正的价值是无法用金钱估算的。北京的一套四院墅动辄上亿，江南里也曾卖出7000万的高价，然而，这类稀缺的院墅产品依然是有市无价的，有钱人很多，但真正能拥有一套院墅的人并不多。总共就那么几套，在二手市场上流通率很低，有幸拥有的人一般也不舍得卖掉。
对于他们来说，拥有一套院墅，不仅仅是财富的标志，更是可以传承的，兼具无可估量的内在价值。也正因如此，兼具双重价值的院墅产品，未来会越来越稀缺，当然，价格也会越来越高。这类产品，不是客户选择它，而是它选择客户，看好的客户多，但能够真正拥有的人并不多,属于真正珍藏级的产品。
效果图
作为温州难得的江景院系产品，东樾府四期臻藏院墅，就坐落于小区更卓越地位，紧邻瓯江之畔，景藏温州，参礼中国。
可遇不可求
建面约220㎡院墅
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东樾府四期建面约220㎡院墅，是院墅产品的经典户型，其南向的阳光“小院”是其户型设计中最值得称赞的部分。其空间尺寸格局改变了以往阳台与户型的关系，把“阳台”从整体户型的附属和简单的线条勾勒，变成了真正为业主所用的“庭院空间”，实现了户户有“院”的空间创新！

一层走过玄关，便是挑高达约6.4米的大客厅空间。众所周知，客厅是家的门面，显示着一个家庭的品味和待客之道。客厅与餐厅的自然融合，餐客厅面宽约8.1米，在视觉观感上呈现豁然开朗之势。
二楼为套房式卧室，不但开有宽大的景观窗，还设有走入式衣帽间与独立卫生间，卫生间有明窗通风，拥享唯美生活品质。次卧空间的中部，完全可以为孩子打造一所游戏房，也可以作为客厅待客功能的有效补充。活动室南面，连通景观大露台，可以至少轻松坐下10人，既延伸室内空间，飞扬四季景色。
三层整层全部为一家之主的主卧空间，整层面积达到约67.8㎡，宽敞的卧室与卫浴间，约18.2㎡的步入式衣帽间，打造主人房礼序与尊贵并具的生活仪式。

值得一提的是二楼+三楼露台，双露台面积约达43.1㎡，无论是开个party还是建一个自己的私人小花园，都绰绰有余。
*除本文所分析的220户型外，另有191m?、195m?、215m?、220m?四种院墅户型
瓯江新城|东樾府四期臻藏院墅
拥享温州难得的卓越圈层
阶层不可复制
尊席分秒递减
开启瓯江畔高端圈层生活



△扩容率达110%的院墅，心动不如行动！

△最后一期！瓯江国际新城|东樾府四期深度解读——地块篇

△最后一期！瓯江国际新城|东樾府四期深度解读——景观篇

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