拍卖成交综述 
地块一：10月28日，昆明海诚空港投资开发有限公司以2.82亿元摘得昆明市官渡区大板桥街道办事处88.29亩商业商务用地，成交楼面价960元/㎡。
地块一
 
DTCKG2019-022-A1

土地编号：DTCKG2019-022-A1
土地用途：零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地
占地面积：88.29亩
建筑面积：29.43万方
容积率：≤5.0
起始总价：28251.77万元
起始楼面价：960元/㎡
成交总价：28251.77万元
成交楼面价：960 元/㎡
竞得者：昆明海诚空港投资开发有限公司
地块要求（一）付款期限：竞得人在签订《昆明市国有建设用地使用权网上交易挂牌出让成交确认书》后 30 日内一次性付清全部土地成交价款（分期支付国有建设用地使用权出让价款的，受让人在支付第二期及以后各期国有建设用地使用权出让价款时，同意按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息），否则没收竞买保证金。
（二）交地时间：付清全部土地成交价款后 30 日内，由云南滇中新区土地储备中心向土地竞得者移交土地
（三）交地条件：现状交地。
（四）严格执行云南省昆明空港经济区规划局核发的《国有建设用地使用权出让规划条件》（文号：云滇中新区空港规条件〔2019〕00023 号）的要求。
（五）本次出让地块位于空港商务区，空港商务区为“一带一路”重要节点项目。竞买人须在“一带一路”沿线或东南亚国家有签约、在建或运营产业项目， 成功开发及运营过国家级、省级特色小镇及 AAAA 级及以上景区，业务范围涵盖旅游运营、高端酒店、文化影视和跨境物流贸易等全产业链、多元化业务的集团公司或其子公司。
（六）为保证空港商务区项目统一性及完整性，竞买人成功竞得本出让地块后，须报名参与空港商务区控规范围内后续地块的出让。
（七）竞买人须自持本出让地块 10 万平方米以上物业，且自持时间不少于10 年。
（八）竞买人须严格按照空港商务区控规要求的产业发展规划定位，对项目用地进行整体统筹，按照规划确定的项目红线进行统一规划、统一设计、统一整体开发运营，确保空港商务区产业建设的整体性和延续性，达到项目建设的总体逾期目标。
（九）该宗地定金为土地供应起价的 20%，土地竞得者在竞得土地签订成交确认书之后土地竞买保证金自动转为定金，竞买保证金超过土地供应起价 20%的部分抵作土地出让价款。
（十）出让地块内道路、绿化等公共建设由土地竞得者自行建设并承担费用。
（十一）出让地块内若涉及环保、水利等手续的，由土地竞得者自行办理并承担相关费用。
（十二）公开交易的土地竞得者必须遵守滇中新区相关规定，严格按规划确定的用途和条件进行开发建设。土地竞得者在编制《修建性详细规划》（或方案设计总图）时，要严格按照城市规划。

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