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本期京法网拍，《法治进行时》栏目向您推荐位于北京市朝阳区姚家园东里的一套三层复式，居住空间和生活空间都非常大。
北京市东城法院执行局的许冬法官带领《法治进行时》的栏目记者现场来看了看这套房子。
这套房子目前还是一套毛坯房，被执行人一直没有在这套房里居住过，也没有往外出租，房本的面积是253平方米，上下三层，分别位于整栋楼的3、4、5层。
功能分明的格局是这套房产的一大亮点，一层是客厅和厨房，二层是三个卧室，三层是全家人的休闲空间，分别有两个露台：南露台和北露台。
此房参考价2000万元。东城法院以七折起拍，一拍起拍价为1400万元。2019年10月28日上午10：00，朝阳区姚家园东里3号院3号楼2单元301号3至5层将在京东司法拍卖平台开始竞拍。
对于普通大众来说，购买法拍房也是一笔不小的支持，动辄上百万元。购买法拍房必须付全款吗？对于这个问题，《法治进行时》的栏目记者找到了康成世纪的法拍顾问。
法拍顾问告诉记者，早期的司法拍卖是需要提供全款的，自从网络司法拍卖的出现以后，银行推出了法拍房贷款业务，就是为了帮助一些想要购买法拍房，又有资金困难的人。
对于法拍房来说，只有竞拍到最后一刻才能知道最后成交的价格，因此对于需要通过贷款购房的竞买人来说，必须提前明确自己的支付能力，否则盲目参拍一旦无法按照规定的实际时间缴纳尾款，必将导致巨大的经济损失和信用损失，为了方便大众参与司法拍卖，工商银行推出了预审批服务。
资格审批通过后，5到7个工作日，银行即可向买受人放款。与普通按揭贷款相比，法拍房贷款中增设了担保等环节，康诚世纪将提供一站式法拍贷服务。
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