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10月27日最新全上海司法拍卖住宅房源信息,不限购,能贷款:最低首付30%,最低利率年息3.48%,最快5天放款

阅读量：3868379 2019-10-28

上海司法拍卖的房子，因为不限购（无需缴纳社保、外地单身也可以购买）的优势，受到很多不具有购房资格的人士的青睐，甚至一些房子都溢价成交，但这当中也存在着一些风险：
1、房屋交付的风险：房屋可能有长期租约或者存在其他合法或非合法占据的情况，导致买下房子不能入住的风险
2、户籍情况不详的风险：房子内可能留有原来权利人或者其他第三人的户口无法迁出而给买受人带来困扰的风险
3、税费风险：若不清楚原权利人情况，存在巨额税收的风险，有些房子还可能存在需二次过户的风险
4、贷款的风险：由于不了解贷款政策，买受人自身是否符合贷款条件以及拍卖标的的特殊情况导致无法办理按揭贷款或贷款不足的风险
5、由于信息不对称，不了解相关政策、费用，市场情况以及拍卖技巧，导致实际拍卖成交价超出心理预期，甚至高于市场价格，导致一些不必要的损失。
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