最近4大消息：
1.花样年奥特莱斯因受西区万达影响，需要重新规划商业业态，原定明年开业变成明年开工；
2.东区无商业，沦为“鬼城”的明发开始新物业招标，是要重启了吗？
3.近日，江苏高力地产集团与绿地南京城开集团签约，将合作开发高力上月摘得的GZ116地块；
4.扬镇宁马城际高铁勘察设计招投标成功，建成后从扬州高铁站到南京禄口机场只需30分钟！
01受万达影响，花样年奥莱需重新谋划业态，明年开工
扬州第3座奥特莱斯、位于西区新城的花样年奥特莱斯，自从2017年1月拿地之后，过去了近3年迟迟不开工，近日，终于有了新动态。
据官方回复：开发商在取得该地块土地使用权后已办理规划设计方案并通过审查，前期因周边规划道路未建成，不具备进场施工条件。目前，随着万达项目的落户，对该地块商业定位及招商工作带来影响，开发商正谋划新的商业业态，计划明年初启动项目建设。
回复中提到了GZ032地块，实际上，花样年奥莱地块为GZ036地块，紧邻万科金色梦想和梦想+。GZ032地块紧邻万科翡翠云山，据悉，将建设翡翠广场，6月份已经取得建设用地规划许可证。
这两块地都是2017年1月11日拍出。
GZ036地块被扬州市锦金投资发展有限公司以底价摘得。2018年5月曝出规划。
GZ036地块位于纬二路以南、经九路以西、润扬路以北，GZ036地块占地33887㎡，总建筑面积约86200㎡（地上约52600㎡，地下约33600㎡），绿化率10.2%，项目规划建设3层商业、电影院，以及9层的酒店，停车位660辆（地面40，地下620）另大巴停车3辆。
由扬州市锦金投资发展有限公司开发建设，扬州市建筑设计研究院有限公司设计。
花样年奥特莱斯是继九久奥特莱斯、砂之船奥特莱斯之后，扬州第三个奥特莱斯。总投资5900万美元，项目建设年限2年，当初预计最快将于2020年开业，但现在“开业”变“开工”。
周边新旧小区众多，万科金色梦想+、幸福里花园、唐悦国际社区、四季金辉、融创中梁首府壹号、联发星领地等小区众多，还有新盘一观园等。小编近日经过该地块，的确没有动工迹象，而且地面高出路面近一层楼，如果要“削平”，工程量不小。
而GZ032地块被扬州民生置业有限公司、扬州华夏建设发展有限公司联合竞得。地块占地面积12336㎡，总建筑面积约33211㎡，项目被命名为翡翠广场。
02明发“鬼城”招聘物业，是否能重启很难说
明发商业广场招商失败，沦为“明发遗址公园”后，东区无商业，成为扬州市民的共识。虽然失望，但明发的风吹草东还是会引起扬州人的围观。
最新消息来了！10月24日，扬州市住房和城乡建设局发布《明发商业广场前期物业服务招标公告》，对明发商业广场的物业服务进行重新招标。
此外，招标公告里还明确说明，本次物业服务的招标并非只针对住宅，还包括商业部分的商铺、酒楼、美食、夜总会、超市、电影院、酒店等。
相关消息一出，网上也是议论纷纷，有网友怀疑，这是不是预示着明发很快要重新开业？也有网友泼了冷水，表示是因为之前的紫竹物业撤场，所以才需要重新进行物业招标。
小编曾在明发看到，广场一副“年久失修”的模样，物业工作人员也只是巡视场地，提醒市民正在维修，不要进入。
明发商业广场位于广陵新城核心位置，周边学校、住宅小区一应俱全。2007年，明发商业广场作为东区的“商业之星”被引入，当时各种宣传铺天盖地，其住宅也早已售罄，但是在乐天玛特、奥特莱斯、王府井百货等项目招商失败后，明发商业广场的租售举步维艰，广场内部也是一副惨淡模样。
8月底，广陵区官方回应市民关切时表示：据了解，明发开业暂无确切消息。
东区市民热盼有个像样的商场可以逛一逛，明发占据这么好的地段，不管是重新招商，还是重新规划，都希望能尽快重启，把好地利用好。
03高力、绿地签约，将联袂开发GZ116地块
近日，高力控股集团公众号发布消息：10月19日下午，江苏高力地产集团与绿地南京城开集团签约仪式在南京喜事汇大酒店举行，此次签约是江苏高力地产集团与绿地南京城开集团的强强联合，也是两大地产集团首次开展良好合作的里程碑。
绿地南京城开是以世界五百强企业绿地集团、南京市城建集团为主要股东的大型国有企业，绿地南京城开集团扎根扬州12载，更懂扬州！
通稿最后还特地提到了GZ116地块：
GZ116项目坐落于美丽的扬州广陵，位居重要交通要塞，商业汇聚，人潮涌动。强强联合，共同筑造品质扬州。范骏表示本次的合作，GZ116项目的呈现，无论是对于绿地、高力，抑或是扬州当地居民，都是一次美好的旅程，一次标杆品质的飞跃，城市封面的新著！
今年9月5日，经过297轮报价，被江苏高力地产以高达8530元/㎡的楼面地价竞得。这也是继扬州高力国际公寓后，高力地产在扬州拿下的第二个项目。
该地块位于开发东路与汤汪路交会处，城南快速通道北侧，周边有万科城市之光、苏高新名泽园、正泰花苑、东花园河南、东昇花园、东盛花园等新老小区，居住氛围浓厚。还有通运商贸城、东方国际食品城、九久奥特莱斯、奥邦大润发等众多商业体环绕。
GZ116地块
地块位置：位于扬州广陵区江都南路与城东快速路交汇处，东至汤汪路、南至开发东路、西至东花园北路、北至规划道路。
土地面积：17991平米
总建筑面积：26986.5方
用途：住宅
产权年限：70年
04又一条高铁！时速250公里，扬州-禄口机场仅30分钟
最新消息！经江苏省铁办公开招标，扬镇宁马城际高铁勘察设计中标单位诞生，为中国铁路设计集团有限公司与中设设计集团股份有限公司联合体！
根据省委、省政府要求，将立即启动预可行性研究工作，并于2019年11月完成预可行性研究报告的编制工作！
此前，江苏省铁路办8月7日发布招标公告，正式开始招标宁宣铁路及扬镇宁马铁路项目的预可研、可研及勘察设计等项目。
图片来源：江苏铁路
扬镇宁马铁路预可、可研及勘察设计项目：
扬镇宁马铁路起于连镇铁路镇江丹徒站，向南经句容、禄口机场，终于安徽马鞍山，正线全长约152km，其中江苏境内正线长约134km，估算总投资约214亿元，安徽境内正线长约18km。速度目标值250公里/小时及以上，等级为高速铁路。
镇江是扬镇宁马高铁其中一段，起点为扬州高铁东站，项目建成后，扬州到南京禄口机场只需30分钟！
综合来源：名城扬州网、江苏铁路等
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