业主慌了!徐州一楼盘开完盘卖完后却停工了-IOTA

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业主慌了!徐州一楼盘开完盘卖完后却停工了

阅读量：3843841 2019-10-27

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近日，有业主反映称，位于北三环与华润路交汇处的中山府项目已经停工四个月，工地现场杂乱、钢筋锈蚀，可能是开发商拖欠施工单位工程款所致。业主担心项目不能如期交付，希望小编能够前往了解。

聊天记录

聊天记录01首次开盘后一直停工业主担心购房款打水漂
业主告诉小编，中山府项目于今年6月30日首开，这也是该项目唯一的一次开盘。开盘后不久，业主们对精装修交付方面存在疑义，曾进行了一次维权，买卖双方在售楼处产生冲突，但后来不了了之。

维权现场

准备维权
近期，业主们发现中山府一期自从6月30日开盘后几乎没有施工迹象，业主说，刚开始他们以为是治理扬尘污染，但是附近有工人说是开发商拖欠工程款，他们不愿意施工。
这下业主们可慌了，楼盘会不会烂尾？买房时工地还在施工，怎么刚交过钱，工地就停工了？有业主自己跑到工地去看，发现工地几乎没人，而且房子基坑处积水，钢筋都是生锈的。如今快四个月了，工地上长满野草，防尘网大多都已破损。
小编查询了解到，中山府备案名为“珑悦小区”，开发商是徐州锦熙房地产开发有限公司，该公司的股东有两家，分别为徐州中南世纪城房地产有限公司和江苏水利房地产开发有限公司。中南占主要股份，操盘整个项目。

随后，小编在中山府一期建筑工地现场看到，建筑材料堆放杂乱，防尘网破损严重，很多地方长满野草。有几栋楼刚刚出地面，但是无人施工，楼栋底部有积水。

中山府工地现状

工地长满野草
小编以购房者身份咨询了附近的工人和商店，得到的回答是一直在停工，开发商拖欠施工单位工程款，施工单位准备撤出。工地外有建筑工地扬尘管控责任公示牌和建筑领域农民工维权告示牌，小编按公示牌上公布的电话联系到一刘姓负责人，对方称工地停工是有原因的，主要是“业主不让建”，具体让小编联系开发商，不要联系他。而另一位同样姓刘的负责人则称工地确实停工了，但是主要是因为预制构件正在生产，工地不具备开工条件。

实拍中山府工地

实拍中山府工地
02停工原因各方回应不同中建三局：好聚好散，不便细说
在鼓楼区人民政府网站区长信箱栏目里，有业主反映中山府楼盘停工问题给出的最新回复，“经琵琶街道办事处核实，徐州锦熙房地产开发有限公司中山府楼盘停工，是因为大气污染整治防尘不达标，被要求整改而暂时停工。停工后建筑公司与该公司协商工期延后事宜，经核实，中山府楼盘将于近期开工。 ”

信件究竟施工单位会不会撤出呢？中山府一期工程施工单位中建三局的有关负责人表示，目前他们正在办理交接手续，该工程将由新的施工单位接手，预计需要半个月的交接时间。至于新施工方是谁他们不清楚。说起撤出该项目的原因，该人士表示系双方内部各种原因导致，双方已经达成共识，好聚好散，不便细说。关于工程质量是否受到影响，该人士说，积水只是表面浮水，下有桩基并不受影响，而现场加工好的锈蚀的钢筋他们将全部运走按废品处理，后续新施工单位进场也会对楼体内的钢筋进行除锈工序。他们施工的部分，工程质量由他们负责，后期施工的部分，工程质量由新施工单位负责。