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不得不佩服，咱们大深圳的土豪村是远近闻名，随随便便一个，都能让人惊叹到掉下巴。据生活君粗略估算，10大知名城中村更是坐拥天量财富，随随便便秒杀上市公司。
第一名：一代人记忆的城中村——白石洲
改造后市值约3000亿
白石洲位于华侨城片区，是深圳最大的城中村之一，拥有深圳市区最集中最大规模的农民房。2012年官方数据显示，在白石洲0.6平方公里的土地上有出租屋2477栋，囊括了15万人左右，绝大部分从外地来深圳的人都有过一段或长或短的在白石洲生活的记忆。
白石洲旧改沙盘图
据悉，史上最大旧改航母即将开炮！白石洲旧改重建后，总建筑面积将达到550万平方米，回迁房100万平方米，有多栋超高层建筑，包括了1座600米高、8座350米高、10座250米高的高楼。
白石洲旧改后总建筑面积将达到550万平，如果按照链家9月份的数据，白石洲二手房参考均价52882元/平来算，旧改后的白石洲市值至少在3000亿元。
第二名：拟建深圳最高楼的城中村——蔡屋围
改造后市值约1500亿
罗湖蔡屋围作为深圳的一个老村，它被誉为深圳最成功的城中村。2007年一户蔡姓拆迁户通过行政复议拿到1700万赔偿款，轰动全国。每户村民因拆迁补偿10-20套住房。房租、分红，每户居民的年收入就有上百万元。
蔡屋围拟建深圳第一高楼H700深圳塔
蔡屋围拟建深圳第一高楼，而在之前已经矗立起了全球第八高建筑的京基100和地王大厦等地标性建筑。深圳书城、万象城、大剧院、晶都等都是在原蔡屋围的土地上建造起来。
据悉，蔡屋围统筹片区旧改面积近31万平方米。单单“蔡屋围金融商业核心区”总建筑面积约200万平方米。如果按照“京基100”9月份参考均价81237元/平来说，蔡屋围旧改后的市值至少有1500亿。
第三名：福田最有钱的城中村——皇岗村
改造后市值约1000亿
皇岗村是福田最有钱的城中村，莲花山上邓小平像俯视的城中村就是皇岗村。一个拥有全国第一个“村级博物馆”的地方，一个藏书14万册，小孩可以在村内公园里戏水喂鱼的地方。
皇岗村村子的背后有一个山岗，村子就起名“皇岗”。目前已有卓越集团、皇岗股份联手打造的两栋排名深圳高楼前十的深圳卓越世纪中心、皇岗商务中心矗立在会展中心东面。温家宝也曾访问过皇岗村，还和村民一起挥拍参与柔力球运动。
皇岗村改造项目拆迁用地面积38.58万平方米，总建筑面积约200万平方米。如果按照皇岗9月份二手房参考均价52160元/平来说，据编辑估算，皇岗村改造后的市值最少有1000亿。
第四名：最大规模旧改的城中村——大冲
改造后市值约1000亿
在大冲村，一个村民拥有6-7套回迁房的现象十分普遍。按照每平方米1.1万元的补偿现金计算，这里已经诞生了10个亿元户和超过400户千万富翁家庭。
华润大冲改造项目的占地面积达68.4万平方米，是截至2015年底深圳市最大的旧改项目。包括一栋300米高的标志性写字楼及附属办公楼；一座五星级酒店，规模达228万平方米的商务公寓及住宅等等。
大冲旧改总建筑面积为280万平米，村民旧改回迁面积达110多万平方米。如果，按照目前华润城润府二期均价约90000元/㎡来算的话，大冲村旧改后的市值至少在1000亿。
第五名：造就多个亿万富豪的城中村——岗厦村
改造后市值约800亿
深圳CBD内唯一城中村。据南方都市报《五百岗厦旧楼倒下去 十个亿万富翁站起来》报道，岗厦原住民中的亿万家族或有20多个，而个人资产过亿的或接近10个。
岗厦位于中心区的东南片区，是深圳福田中心区内唯一的城中村，是深圳中轴线的重要组成部分。
岗厦河园片区其中包括30万平方米的Shopping-mall，6万平方米的酒店、14万平方米的公寓。如果按深圳中心·天元11万元/平来算，岗厦村全部旧改后的市值至少在800亿。
第六名：总人口近10万的城中村——民乐村
改造后市值约600亿
民乐村位于梅林关口，扼守龙华和福田之间的进出关要道，位置十分优越，特别是对于福田的上班族来说，较近的距离、与关内相比相对便宜的物价和房租十分具有吸引力。
因此，民乐村居住人口也就特别多，据统计，民乐社区总人口接近10万人，大部分是上班族，公共交通需求量大。
民乐社区面积6.7平方公里，而民乐村附近的二手房均价在5万元左右，如果单单按地价1万/平，民乐村市值至少在600亿。
第七名：福永“分红第一村”——怀德村
市值约500亿
“怀德如此土豪，引无数城中村竞折腰”！怀德村为福永“分红第一村”，并号称深圳第一富村。
怀德村能够在深圳的众多城中村中，异军突起，自然有自己独特本领。30年来，集体投资项目没有一个失误，地不仅没卖过一块，而且还从周边村取得近600亩土地使用权。
怀德村辖区地处福永街道中心区，怀德村面积4.6平方公里，据链家数据，福永9月份二手房参考均价34935元/平。如果按地价1万/平的话，编辑粗略估算，怀德村市值最少都在500亿。
第七名：城中村——南岭村
市值超500亿
曾因为贫穷被戏称为 " 鸭屎围 "的南岭村，如今却摇身一变，成为响当当的 " 中国第一村 "。
南岭村是深圳市龙岗区南湾街道的一个行政村，户籍人口800人，外来人口1.5万人。2008年，南岭村净资产达到13亿，村民人均纯收入15万元，去年一年上缴国家税收1.8个亿。
据编辑估算，南岭村所在的南湾街道原隶属布吉街道，据链家数据，目前布吉9月份二手房参考均价37084元/平，南岭村面积4.12平方公里，据编辑估算，就算地价1万多，其市值也最少500亿。
第九名：居住着近10万深漂族的——上下沙
改造后市值约450亿
深圳规模最大的城中村之一，出租物业繁荣，居住着近10万深漂族。上下沙主要分为上沙村和下沙村两块，分别拥有自己的实业股份公司。目前已被纳入旧改项目，未来收益更高。
上下沙位于广东省深圳市福田区，是福田区较大的城中村之一，被称作是是福田区车公庙工业园区以及天安数码城的后勤保障地带，紧邻红树林公园。
据链家数据，上下沙9月份二手房参考均价57316元/平，村民自建的6-7层高握手楼近1000栋， 据编辑估算，就算一栋楼2、3千万，上下沙市值最少也在450亿。
第十名：中国珠宝第一村——水贝村
改造后市值约300亿
23日晚间，朋友圈疯传深圳水贝大盆菜宴现场，场面气势直逼广州杨箕千人围去年。总共摆了530桌，比去年的400桌多出了100多桌。
水贝村大盆菜宴现场
罗湖区水贝村，现为水贝社区，隶属于罗湖区翠竹街道，位于深圳洪湖公园对面。
据透露，预计到2019年年底，水贝城市更新项目将改造完毕。目前，水贝村城市更新单元用地面积53710平方米，计容积率建筑面积为427900平方米。据链家数据，目前翠竹9月份二手房参考均价56943元/平，据编辑粗略估算，水贝村旧改后总市值至少300亿。
