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潍坊人的福利来了!赶快来领

阅读量：3804669 2019-10-26

时间过得太快了，一转眼2019年只剩60多天！你今年的买房计划实现了吗？

房子一直以来都是大家热议的话题，很多人即使攒够了首付、房贷没压力，在买房时还是会很纠结，选房到底需要考虑哪些因素，除了地段和户型，还有哪些要留意？下面我们一起来分析一下！
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1、交通是否方便
买房子交通很重要，主要考虑出行是否方便，是否临近城市的主干道，是否临近公交车站和轻轨站等，要看周边的交通工具、道路通行能力、路面路况、高峰堵车状况等。
2、周边配套
买房不仅仅有个挡风遮雨的场所就行了，还得看房屋的附加值，要满足我们吃穿住用行等各方面基本的需求。
小区周边配套通常指的是学校、商场、超市、银行、医院、药店、餐饮娱乐休闲等设备设施的配套情况，这些配套的完善程度以及配套设施的质量，直接影响业主的生活质量和舒适度，也是决定住宅档次和品位的重要因素。
3、实力开发商优秀资质
买房子也是如此，对于几乎不懂行的买房者来说，大品牌开发商的房子便意味着可靠和安全。
大品牌的开发商往往有多年的开发经验，有着更为规范的施工管理经验和质量监督机制，能够保证施工质量，小区配套和规划也更加合理。大开发商更注重后期物业管理，在社区管理、卫生保洁，停车管理、设施维护等方面会做得更好。
4、户型设计
户型好坏，直接影响居住舒适度的高低。好的户型设计能够让住宅空间得到合理利用，面积浪费极少。一般情况下，户型设计应该做到动静分区合理，互不打搅。同时，室内如果存在暗间，显然也存在瑕疵。
另外不能忽视住房的通风采光问题。采光不佳，虽然能通过电灯照明来弥补，但实际上采光不佳造成的日照不足，会导致室内阴暗潮湿，容易滋生细菌，势必影响到人体健康。同时，通风不畅不利于排出室内污浊空气，会导致室内空气不佳，长期如此必然会降低人体体质，引发疾病。什么样的房子才能满足以上要求呢？
小天mm给小伙伴们推荐一个楼盘，
它就是我们的老朋友——中阳·东明学府热门学区资源、舒适户型、生活配套齐全、交通便利、具备一级开发资质开发商，满足你对房子的所有想象。现在买房赠送双十一购房豪礼！到底有多土豪多霸气呢？

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交通便利
中阳·东明学府位于高新区金马路与卧龙东街交汇处东南，距离高铁北站20分钟，在新建的高铁北站途径济青线、潍莱线、京沪线，可以实现半小时到青岛济南，两个小时到北京上海，为出行交通提供了便利。

再往东就是潍坊首条城市准快速路——潍县中路，宽53米、双向8车道，是潍坊单幅最宽的道路，向北可衔接高铁潍坊北站，向南可衔接坊子区，出行将非常便捷。

不仅如此，规划中的轻轨2号线，也是从东明学府北面的卧龙街经过，规划中的银枫家园站就在项目附近！而且未来的轻轨1号线与2号线相交的龙泽苑站离东明学府也很近。

潍坊轻轨2号线站点示意图（紫色线）1号线站点示意图（红色线）
热门学区资源
中阳·东明学府南侧有东明幼儿园，另外周边还有卧龙幼儿园等多所私立幼儿园。入住东明学府可以享受卧龙幼儿园每户家庭一个儿童的三年保教费用。

? 卧龙幼儿园项目南侧的东明学校，是九年一贯制公办学校，家长为孩子在高新区择校买房的时候，首选的就是北海学校和东明学校。

? 东明学校东明学校，作为公立学校的优秀代表，多少学生争着抢着拿择校费也要上！而东明学府义务教育就划片东明小学、东明中学。

集幼儿园、小学、初中、高中为一体的全日制寄宿制学校——潍坊市未来实验学校，就位于项目东南1.3公里处！今年已经投用。
舒适户型
中阳·东明学府即将面市的两栋楼都是26层，两梯两户设计，户型建筑面积132-165㎡，三居、四居随你选择！

A户型
建筑面积132.97㎡三室两厅一卫

A户型解析这是一款经典的时尚三房空间，彰显高性能舒居价值；精致三房，全明设计，通透舒适；客厅餐厅分而不离，即保证空间开敞又凸显布局合理，生活动线合理设置，会客、休息互不干扰；其中一卧室带有别致观景阳台，居家生活处处有景。
B户型
建筑面积166.42㎡四室两厅两卫

B户型解析四房两卫，布局非常考究；三卧一厅朝阳，采光就不用多说了，全明方正奢华户型，极致尊荣的生活格局，谁不想拥有这么一套房子呢！一卧带有独立阳台，一卧带有独立卫生间，板式全明户型，南北通透，真是高性能舒居户型啊！双卫都带窗，卫生间一般环境比较潮湿有异味，很容易滋生细菌，通风可以很好地解决这个问题！有窗和无窗的卫生间是完全不同的！这不是一个灯光可以解决的！
C户型建筑面积164.02㎡四室两厅两卫

C户型解析全明户型，奢适四房，布局考究，精心营造空间阔度；客餐厅相连，南北通透、疏阔布局，彰显大家风范；星级主卧，设置独立卫生间，尊荣生活私密人生；客厅及双卧朝南，连接阔绰阳台，尽享阳光、朗月与清风。怎么样，
这么优秀的户型让你心动了吗？
生活配套齐全
中阳·东明学府位于高新区金马路与卧龙东街交汇处东南，是高新区的中央生活核心板块。

东明学府南侧就是高新区正在全力打造的桐荫街特色街区，东侧则是银枫路特色街区，有两条特色街区加持，生活在这里将非常舒适享受！

步行就可到谷德广场，省去停车大麻烦。车行七八分钟可达歌尔生活广场、休闲、购物、娱乐、健身、餐饮等需求均可得到满足。而且，项目距离富华游乐园、人民广场等潍坊大型城市生活配套也不远。

另外，项目楼下还规划了一个口袋公园，在金马路和卧龙东街东南角沿街处，占地3000平方米，由高新区管委会和中阳集团共同出资打造。

公园配备居民休闲娱乐设施以及教育主题文化元素历史雕塑，可以满足小区居民茶余饭后的休闲娱乐！家门口的公园，想想也是很滋儿呢！
三年免费体检
中阳集团与阳光融和医院合作，为业主打造三年免费体检服务，每个家庭的两位业主每年可以享受一次免费体检服务。

优质开发商
中阳·东明学府由中阳集团开发建设。中阳集团前身是寿光市房地产开发有限公司，最早成立于1984年10月，2003年11月改制为有限责任公司，2007年2月创立山东中阳集团。
中阳集团是集地产开发、土建安装、建筑设计、园林绿化、物业管理、工程监理为一体的大型企业，下设八个子公司，是全国县级市首家具备一级开发资质的企业，具备年30万平方米以上的开发能力。
中阳集团已开发项目有：潍坊市高新区中阳·银枫家园一期、中阳·国际社区、中阳·金丰名苑等30多个项目。