据初步统计,2019.9.16-2019.10.15时间段内,福建省国企、央企类租赁项目数量较多,可能与国庆长假有关。
统计时段内,福建省国企央企的租赁登记主要还是集中在泉州市和福州市。其中福州市,主要以国有企业和央企项目为主。
根据筛选,传统意义上的政信类租赁项目共14笔,租金总额约16亿,分布情况如下:
近期跟业内同行交流,不少人对福建省的政信类项目还是比较看好,虽然目前还主要集中在泉州区域,但宁德、漳州也开始有一些项目出来。
泉州作为福建省GDP第一的地级市,2018年以8468亿排名第一,领先省会福州市600亿;GDP增长速度12.19%也是全省第一,对资金的需求总盘子比较大,因此今年一直是福建政信租赁的主战场。
从资方来看,接入福建省政信类项目的资方以金租(包括本地的海西、厦门金租等)和大型商租为主。可以看出,对资金成本要求还是比较高的。
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