来源：江南都市报 记者：张瑞颖
折前还是折后 ?" 总价 36 万 " 暗藏玄机，南昌一市民买公寓遭欺诈，到底咋回事？
"交定金之前只跟我说总价是36万元，交了定金才说这36万元是折后价，我一直以为他们说的总价是原价，折后价应该是34万元。"南昌市民熊女士在青花东岸购房时与销售人员起了纠纷。截至10 月21 日，就她提出的退还定金一事，对方表示需要新客户" 接盘"。业内人士称，这是房产销售顾问惯用的套路。与此同时，有律师表示，定金应当以书面形式约定，以微信转账形式约定无效，青花东岸方面应退还熊女士的定金。
购房者：交5000元意向金可享优惠
9 月7 日，南昌市民熊女士到南昌市青花东岸售楼部缴纳购房意向金5000 元购买公寓，青花东岸VIP 客户登记申领单上注明：在商品房公开发售当天，申领人/ 申领公司可享受两万元/ 一套购房款优惠。
10月13日，南昌市青花东岸楼盘A栋、B栋、C栋开盘，场面火爆，熊女士未选到合适的房屋。" 人太多了，挤进去的时候，只剩五楼以下的低层房源。" 熊女士告诉记者，当晚，销售顾问便告诉自己，手头有一套10楼的房源，问她要不要，她说考虑一下，第二天，销售顾问又说房子没了。
质疑：模棱两可的36万元"总价"
销售方：有人"接盘"才能退定金
律师：约定无效定金应退还
太可恶了！用套路欺诈，诚信何在？
支持严惩的点亮
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