一直以来，巨大的拆迁量被认为是温州最近几年的温州楼市全面回暖的主要原因，特别是棚改货币化！ 这不，温州的拆迁量，直至2018年都保持在相对高的水平。 如2018年温州全市安置工程建设项目3.59万套、货币安置项目7.14万套。竣工安置房项目8.96万套、交付入住8.5万套，棚改任务完成量为历年之最、全省之首。 其中2018年，市区就完成行政村整村改造18个、区块69个，签约4.36万户、拆除旧房2.6万户。温州的这些成绩，还受到住建部的褒奖，并首次进入“2018年棚户区改造工作拟激励城市名单公示”。
而从2019年开始，棚改的规模受到控制，棚改货币化的规模尤其被控制，这样做主要目的是“稳房价”。温州也是！根据温州市住房和城乡建设局2019年工作计划，今年，我市将施城中村改造“清零”行动；同时实施城中村改造新“安置提速”三年行动。9月底之前完成货币安置799套、开工安置房23388套，其中市区计划完成货币安置416套、开工安置房22409套；12月底之前完成竣工8684套、交付9596套，力争做到“就地安置四年回迁，异地安置三年回迁”。并实施老旧小区整治提升行动。对近期不再实施整村拆迁改造的城中村，以综合整治或部分改造的方式进行环境提升。综合比较发现，无论从城中村改造的数量来讲，还是从货币安置率，还是从老旧小区改造的数量来讲，今年我市棚改力度将减弱，新的棚改项目数量已大大减少。
温州部分县市区详细棚改计划名单如下：鹿城区在鹿城区委九届六次全体(扩大)会议上，鹿城区公布了2019年的工作目标和长远规划：2019年，鹿城区将联动推进南汇、滨江、广化、七都、丰门等重点区块开发建设，完成黄龙商贸城等片区旧房拆除，启动里垟、德政、垟田等10个“新建社区”项目建设。同时，计划全面完成2018年城中村改造项目“清零”，有序推进“插花地”“夹心地”旧村和8个老旧片区改造，进一步拓展城市发展空间，盘活土地要素资源，争取创成国土资源节约集约示范区。
旧村、老旧片区改造主要包括 ：藤桥营上村、呈岸村、垟岸村、方隆村、竹桥村、上桥村；七都老涂村南片滨江灰桥电脑城片蒲鞋市新村片扩拆部分南郊吴桥工业区片五马康乐坊一期双屿鹿城工业区三个地块等。具体是否完成签约拆除工作还要视项目各项条件是否成熟，村（居）民改造意愿是否达到启动要求等。
瓯海区在2019年瓯海区政府工作报告中提到，今年瓯海将“启动7个村、2360户旧房改造”和“开工安置房200万平方米，建成115万平方米，交钥匙4500套”。
其中启动7个村、2360户旧房改造分别为：1.东风村（瓯海大道以南）2.上汇移民区3.大堡底村4.林桥头村、河西村移民小区5.南堡村（双南线以西）6.溪头街村7.林桥村龙湾区2019年龙湾区初步计划实施计划包括永中街道镇南村、沧河村、衙前村；蒲州街道汤家桥村；海滨街道小陡村、蓝田村、建新村；瑶溪街道瑶溪村等8个区块拆迁改造。
图片来源：龙湾房哥龙湾区具体拆迁范围、户数、时间安排，最终以政府文件为准。
永嘉县2019年永嘉县计划实施城中村改造项目9个，项目总用地面积约1634亩，涉及住宅约3547户，拆除旧房面积约73.56万平方米，拆后可利土地1354.72亩。9个城中村改造项目分别是南城街道龙翔村、西前村，瓯北街道东方村、蔡桥村、清水埠城中村改造三期（岙儿垟），三江街道宁浦村、浦东村、启灶村、南岙村，黄田街道雅林村，三月份将启动项目前期工作。永嘉县9个改造项目具体信息：1、南城街道城中村改造二期项目（龙翔村）该项目东至望江路，南至桥头村，西至永兴路，北至中塘溪。总户数420户，占用地面积316.98亩，旧房建筑面积约10万平方米拆后可利用土地约300亩。南城街道城中村改造二期项目（西前村）该项目东至桥头村，南至农田，西至农田，北至西后村。总户数达324户，占地面积100.24亩，旧房建筑面积约8万平方米。拆后可利用土地面积约90亩。
2、瓯北街道东方村城中村改造项目该项目位于双塔路以北、104国道以南、规划道路新桥路两侧。总户数279户、旧房面积约6.3万平方米、用地面积约170亩、工业企业49家占地约140亩。拆后可利用土地面积约为310亩3、瓯北街道蔡桥村城中村改造项目该项目位于双塔路以北、104国道以南、规划道路新桥路两侧 。总户数325户、旧房面积月7万平方米、用地面积约130亩 。拆后可利用土地面积约为130亩4、清水埠城中村改造三期（岙儿垟）该项目东至清花路和楠江路交叉角，南至楠江中路，西至襟山，北至清花路，用地93亩，包含住宅约800户，旧房建筑面积9.5万平方米。拆迁后可利用土地86亩。5、三江街道浦东村城中村改造项目该项目范围东至江东大道，西至江浦路（含江浦路），南至楠瓯大道，北至楠溪江大道。总用地218.83亩(其中农用地63.11亩<耕地55.94亩>)。涉及浦东村拆迁总户数380户，旧房总建筑面积约75240㎡，拆后新增可利用土地面积155.72亩）6、三江街道宁浦村城中村改造项目该项目改造范围北至楠溪江大道，南至楠瓯大道，西至三江大道，东至江浦路。总用地234.28亩，涉及拆迁总户数448户，旧房总建筑面积约88704㎡，拆后新增可利用土地面积133亩。7、三江街道启灶村城中村改造项目项目用地约40亩，总拆迁户数110户，拆除旧房面积2.73万㎡，（其中：红线内民房共有43户，建筑面积1.26万㎡；红线外外民房67户，建筑面积1.47万㎡）8、三江街道南岙村城中村改造项目项目用地约22亩，总拆迁户数57户，拆除旧房面积1.34万㎡，（其中：红线内民房共有15户，箭镞面积0.31万㎡；红线外外民房38户，测绘面积0.81万㎡，企业4户，建筑面积0.22㎡）9、黄田街道雅林村城中村改造项目该项目前坦后坦（分三个区块，周围都是田）用地约180亩，总拆迁户数约406户，旧房建筑面积约12.3万平方米，确保金水路、站南大道、拆迁安置总征用土地150亩。（来源：微信公众号中国永嘉）
瑞安市瑞安这两大片地方要拆迁！2月22日，瑞安市人民政府发布了关于瑞安市南滨江景观带二期改造工程（E、F、G、H地块）房屋腾空搬迁的公告：根据《瑞安市人民政府关于印发瑞安市南滨江景观带二期改造工程（E、F、G、H地块）征收集体所有土地涉及房屋补偿方案的通知》（瑞政发〔2018〕109号），在规定签约期限内本工程范围内签约率已超过85%，补偿协议生效。现就本工程房屋腾空搬迁事项公告如下：一、房屋腾空搬迁期限为2019年2月27日至2019年3月28日16:00。二、请各征地房屋所有权人在上述规定期限内自行腾空搬迁并经飞云街道办事处验收合格，逾期将不享受腾空搬迁奖励。
南滨江景观带二期改造工程征地房屋范围南滨江景观带二期改造工程（E、F、G、H地块）征地房屋补偿范围为：东南起下厂村与沙园村交界处，西北至浦口村与南港村交界处、桥里村东片及部分桥邻村，西南起孙鳌公路沿线，东北至飞云江沿岸（具体以本工程征地范围图为准，国有土地除外）。其中，包含E、F、G、H四个地块：E地块（下厂村、宋家埭村部分）：东南起下厂村与沙园村交界处，西北至宋家埭村与岭下村交界处，西南起孙鳌公路沿线，东北至飞云江沿岸；F地块（横河村、石碣门村部分）：东南起石碣门村与岭下村交界处，西北至横河村与城北村交界处，西南起孙鳌公路沿线，东北至飞云江沿岸；G地块（桥里村、桥邻村部分）：桥里村东片及部分桥邻村；H地块（浦口村、南港村部分）：东南起浦口村与城北村交界处，西北至浦口村与南港村交界处，西南起孙鳌公路沿线，东北至飞云江沿岸。
3月8日，瑞安市自然资源和规划局发布了《瑞安市人民政府<关于同意温州市域铁路s2线一期;工程(瑞安市段)及拆迁安置用地建没用地等征地补偿安置方案>的批复》文件，并对沿线涉及的51个村进行了公示。1、项目(地央)名称：温州市域铁路S2线一期工程(瑞安市段)及拆迂安置用地。2、用地位置：东山街道下埠村，上望街道八十亩村、东沿村、九二村、林西村、新桥头村、薛后村、薛前村、南隅村，塘下镇鲍二村、鲍七村、鲍三村、鲍四村、鲍五村、鲍一村、东洲村、龟山村、南河村、浦桥村、前金村、前桥村、上戴村、上马村、上潘村、镇东村，汀田街道富里村、建光村、联盟村、联前村、联余村、强里村、汀八村、汀二村、汀九村、汀六村、汀七村、汀十村、汀五村、香桥村、宣前村、寨下村，莘塍街道垟底村、董三村、董四村、董五村、华表村、四坦村、下村村、星火村、中村村、周田村。3、批准征地面积：批准项目建没用地162.7079公倾，其中瑞安段批准建设用地78.7160公倾，征收集体土地70.9529公倾(计1064.2935亩）注：本文转载自网络，不代表本平台立场，仅供读者参考，著作权属归原创者所有。我们分享此文出于传播更多资讯之目的。如有侵权，请在后台留言联系我们进行删除，谢谢！
