10月23日，徐州市自然资源和规划局公示凯旋门C地块项目规划！

建设单位：徐州铭智房地产开发有限公司
用地面积：21903平方米
计入容积率面积：133074.79平方米
容积率：6.08
建筑密度：32.86%
绿地率：20.55%


根据规划，凯旋门C地块未来将建有两栋超百米办公楼，其中C5楼高104米，C6楼高133.9米！据悉，项目未来将建设集办公、社区服务型商业、特色餐饮、教育中心为一体的商业综合体，其中裙楼为综合商业，主楼为办公楼。项目计划2022年完工。

除凯旋门商业综合体外，中山北路沿线建有两座商业综合体！以中山北路为中轴线，位于华润绿地凯旋门东侧的鼓楼天阙商业广场项目，已于7月底开工建设。据了解，该项目总投资30.5亿元，占地面积94亩，总建筑面积约23万平方米。其中，商业地块用地面积30亩，总建筑面积约10万平方米，将建设2栋办公塔楼及体验式商业风情街区，配套有酒店、5A级写字楼、文化娱乐、商务服务综合中心等基础设施。项目立意于文化、滨水、街区的设计理念，将打造成为一处体验式和互动式的商业街区，形成滨水商业街模式，与金鹰国际、苏宁广场多种经营方式互补，预计2021年完工。
沿中山路继续往北，中山国际项目位于鼓楼区中山北路与马场湖路交叉口，计划总投资约10亿元。该项目将建设集商业步行街、餐饮、娱乐、SOHO式办公等多功能为一体的商业综合体。
该项目总建筑面积约为10.4万平方米，其中地上约8.2万平方米，地下约2.2万平方米，商业面积3.3万平方米，办公面积4.9万平方米；由4栋15-18层的写字楼与4-5层商业裙房组成，建筑总高度82.7米。
据悉，中山国际商办楼建成后将成为徐州北区的商业新地标，占据鼓楼区核心地段，地铁上盖，立体式交通，位于40余个成熟社区中心，将进一步提升北区中心的价值。目前现场正在桩基施工，预计2021年完工。
徐州鼓楼区按照今年产业规划，将围绕构建“一区两核两带两路四片”产业发展格局，加快产业、城市、生态、社会“四个转型”，中山北路城市发展示范路就是“两路”之一。从中山北路一路向北，凯旋门、风尚米兰、鼓楼广场、新二中……高楼鳞次栉比，道路宽敞整洁。
鼓楼区经济发展局相关负责人表示，新商业项目的建设，将助力中山北路城市发展示范路的打造，进一步放大中心商圈的辐射带动作用，巩固徐州中心商圈的商贸核心地位。
来源：徐州乐居