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WeWork把“东方巴菲特”拽下神坛

阅读量：3737395 2019-10-24

据CNBC报道，10月22日，软银计划为即将现金流枯竭的WeWork提供40-50亿美元投资，对应WeWork的整体估值为75-80亿美元，相比年中的470亿美元估值只剩17%。
尴尬的是，此前软银已投资约150亿美元，意味着这笔投资已减值过半。WeWork更可能成为软银孙正义先生最失败的一笔投资。

WeWork，被称为“共享办公鼻祖”，商业模式不复杂，简单来说，就是将长租办公空间改造再出租，赚取中间差价。

孙正义，被称为“东方巴菲特”，他就是那位率先投资马云的人，也是Uber、滴滴、饿了么等塔尖互联网企业的投资者，他曾以700亿美元财富超过比尔·盖茨，做了3天世界首富。
从“数千亿美元”，到泡沫破碎
2017年，WeWork联合创始人诺依曼，遇到了孙正义。孙正义对他说，WeWork还不够疯狂，WeWork有可能会价值“数千亿美元”。
于是，WeWork走上了更快的扩张之路。
招股书显示，从2016年到2019年，WeWork的工位从10.7万个增长到60.4万个，营收从4.36亿元增长到15.35亿美元，经营性亏损也从3.94亿美元扩大到13.69亿美元。无论增长还是亏损，WeWork都是全球最激进的公司。
但随着全球经济不确定性的增加，投资者对WeWork将在10年之内“实现可观的盈利”，开始担忧。
今年7月，WeWork股票收到两份卖方报价，出让价格分别为61美元/股和54美元/股。若交易成立，WeWork对应的估值分别为261亿美元和231亿美元。这与其470亿美元的估值相去甚远，媒体纷纷用“估值腰斩”来形容。
9月8日，道琼斯报道说，WeWork考虑将其IPO估值降至200亿美元以下。

9月13日，路透社报道，WeWork的IPO估值已经跌至100亿到120亿美元之间。
10月1日，WeWork正式发布声明：将向美国证券交易委员会正式撤回招股说明书，推迟公司IPO。

然后10月初，彭博社报道称，推迟IPO数日后，WeWork就向员工发出了裁员警告，声称预计将本月底实施大规模裁员。
业内分析，WeWork泡沫的破灭，与软银的投资脱不了干系；而“东方巴菲特”孙正义先生，也很有可能因投资WeWork失败，被拽下神坛。