拍 卖 公 告
 
受委托，浙江省省直拍卖行将于2019年11月13日下午16时-2019年11月14日下午16时止（延时的除外）在阿里拍卖平台资产处置频道浙江省省直拍卖行主页(网址：https://zc-paimai.taobao.com搜索“省直拍卖”)进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
1、绍兴市人民路118号（现为人民中路185号），建筑面积1011.9平方米，其中混合5层建筑面积785平方米、砖木1层建筑面积226.9平方米，土地使用权面积511.92平方米；位于人民中路189号（现为人民中路191号、193号），房屋总层数4层，所在层数 1-4 层，房屋所有权面积270.59平方米、土地使用权面积85平方米，闲置房产。起拍价：1878万元，拍卖保证金：200万元。    
2、上虞百官街道龙山路5号，房屋总层数6层，所在层数 1-6 层，房屋所有权面积1457.11平方米；位于上虞百官街道龙山路5号，房屋总层数 4 层，所在层数 1-4 层，房屋所有权面积578.71平方米，土地使用权面积574.3平方米。起拍价：1152万元，拍卖保证金：100万元。    
3、诸暨暨阳街道浣纱中路16号，房屋总层数3层，所在层数 1-3 层，房屋所有权面积1054.47平方米、土地使用权面积331.7平方米的闲置房地产。起拍价：1533万元，拍卖保证金：150万元。   
4、诸暨暨阳街道西施大街60号，房屋总层数 3 层，所在层数 1 层，房屋所有权面积92.2平方米、土地使用权面积92.2平方米的闲置房地产。起拍价：193万元，拍卖保证金：20万元。    
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）办理，竞买人与委托代理人须于11月12日下午16时前到本行办理拍卖委托手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
自2019年10月23日起，买受人在阿里拍卖平台资产频道竞价成功的，买受人将按照标准向淘宝支付交易软件服务费（收费标准及相关规定详见拍卖须知，请竞买人务必仔细阅读）。
三、咨询、展示看房的时间与方式：
即日起接受咨询，咨询电话：13505813715；
展示看房时间：即日起至2019年11月12日
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟至5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，至少一人报名且出价，满足成交条件，方可成交。
六、标的物以实际交付为准，本行不承担本标的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看房，未看房的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交价不含税费。交易过程中产生的相关税费,按国家规定由委托人、买受人各自承担。划拨或作价出资类的土地出让需交纳的土地出让金统一由买受人承担。
八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本行指定账户，拍卖余款须在成交之日起9日内（11月23日下午16时前）缴入本行指定账户。买受人不得以过户困难、资产瑕疵等任何理由要求延迟付款、降低价款或撤销交易，否则保证金不予退还。
九、竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到因限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况可选择：
1、电脑端进入拍卖页面报名交纳竞买保证金（仅限通过银行U盾）；
2、手机端开通支付宝“银行专用款项”功能后在手机淘宝拍卖页面报名交纳竞买保证金（点击查看支付宝“银行专用款项”功能使用方法教程：https://c.tb.cn/a.cHrOc）。如遇保证金交付问题请咨询淘宝网客服电话：4008222870。
竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本行发布的拍卖公告、须知等。
本公告其他未尽事宜，请查看拍卖须知或向拍卖人咨询。
联系地址：杭州市西湖区省府路9号中四楼
                                                                 浙江省省直拍卖行
2019年10月23日