新房价格环比上涨城市53个，为今年以来最低！新房价格环比下降城市12个，为今年以来最高！二手房价格环比上涨城市40个，为今年以来最低！二手房价格环比下降城市28个，为今年以来最高！……这些数据是多么美妙，然而，和我们大南宁没有半毛钱关系！进入10月，在房企提前促销抢收的背景下，9月房价数据引人关注。10月21日，国家统计局发布9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，新建商品住宅价格环比上涨的城市连续4个月减少，9月为53个，比8月减少2个。二手住宅房价环比上涨的城市为40个，比8月减少3个。9月全国70城市房价涨幅，图片来源：统计局官网在房价上涨的城市中，南宁和唐山以2.1%、1.8%的涨幅在新建住宅和二手房市场各领风骚。其中，南宁新建商品住宅环比上涨2.1%，这也是继8月之后南宁第二次居全国房价涨幅之首！8月全国70城市房价涨幅，图片来源：统计局官网按照目前南宁房价不太公开透明，有大量团购费等外收的现状，70城房价环比涨跌幅度颇有失真，不太能真实反映南宁房价的确切走向。
▲克而瑞1-9月统计的成交均价| 大居房报
我们先来看克而瑞公布的今年1-9月商品住宅的房价，从下表可以看得出，2019年南宁的商品住宅成交均价，同比2018年的数据，都是持续上涨的，没有一个月出现过回落。只是环比数据涨跌不太稳定，但幅度不大。今年5月，住房和城乡建设部对包括南宁在内的四个房价指数累计涨幅较大的城市进行了预警提示。“这和购房需求积极释放，尤其是部分投资投机需求进入等有关。预计后续房地产管控会有进一步升级的可能。” 专家表示。那么问题来了，金九银十促销那么多，南宁的房价到底降了吗？小编说句戳心的话：南宁房价没有降！但是横盘时代已经来临，横盘是炒房的末日，却是刚需的天堂。横盘两年，差额为零，满二的增值税就可以省掉。横盘就是停车，司机已经仁至义尽，能不能上车全看自己。横盘是国家给予我们最好的礼物，不可能为了少数无房户，就把房价打回原形，所以一定要懂得感恩！所以之前小编说过，那些促销只是为了吸引眼球，对南宁的整体房价，起不到任何影响作用。指望南宁房价下跌的你，可能要失望了。