近日，国家统计局发布了2019年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据，徐州9月新房环涨1.1% ，同比涨14.1%！
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徐州房价连涨44个月！
根据统计，这是徐州房价自2016年初以来44连涨了！近年来，随着更多的品牌房企进入徐州，徐州地价上涨，房价也跟着上涨，目前徐州万元以下楼盘以及刚需的空间都已经越来越少。


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专家对市场行情解读！
国家统计局城市司首席统计师孔鹏对对目前全国一、二手房市场的行情进行了解读：
一、新建商品住宅销售价格环比涨幅微升，二手住宅销售价格涨幅基本持平
9月份，各地坚决贯彻党中央、国务院部署，坚持“房住不炒”定位，进一步落实房地产长效管理机制，房地产市场价格总体稳定，略有升降。初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京和广州持平，上海和深圳分别上涨0.5%和1.2%。二手住宅销售价格环比上涨0.3%，上月为持平。其中，北京和广州分别下降0.5%和0.3%，上海和深圳分别上涨0.6%和1.3%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点。
二、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅略有扩大，二三线城市涨幅均回落
初步测算，9月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.6%，涨幅比上月扩大0.4个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0.1%，上月为下降0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨9.3%和4.7%，涨幅比上月分别回落0.6和0.8个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨8.4%和5.0%，涨幅比上月分别回落0.6和0.8个百分点。
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徐州各区房价汇总
2019年9月，徐州市场共有1万余套的新房在售，市区均价在10706 元/㎡左右。房价排名如下图，其中云龙区价格最高，9月一共有2家楼盘开盘，位于大龙湖的爆红盘绿地莫兰迪公馆，均价12300元/㎡；经开区的弘阳璞樾门第均价16300元/㎡。除此，鼓楼区北部以及铜山区南部的刚需楼盘数量较多，但也有不少楼盘涨价，比如华宇九州府等。

（数据来源：中国房价行情表，仅供参考）
另外，徐州“宇宙中心”东区的二手房挂牌价也是最高的，均价在1.2万/㎡左右。

（数据来源：安居客，仅供参考）
现在已经到了10月底，徐州将有一大波楼盘开盘，涉及徐州多个区域，有限价，也有刚需改善。在如今持续上涨的大环境下，徐州有买房需求的朋友们请抓紧了！

有盘收官有盘推新，限价、刚需、改善，总有一盘适合你！
停工烂尾、抬高价格、激进拿地，开发商快住手吧！
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