好地网10月22日消息（研究员 傅阳焕）今天，绍兴镜湖核心区成交1宗宅地。
经过90轮竞价，苏州辉耀房地产开发有限公司（金辉）以总价112400万元竞得绍兴越城区凤林西路以南3号地块，楼面价10452元/㎡，溢价率20.86%。
地块东至白鱼潭路，南至灵芝路，西至地限线，北至地限线出让面积48883㎡，容积率2.0-2.2，建筑面积107543㎡。
地下建筑面积不少于42000㎡，不超过80000㎡，仅作为地下停车、人防等配套使用。
成交指标
地块位置图（数据来源：好地大数据）
地块紧邻绍兴轨道交通3号线设置站点，周边还有凤林西路，越西路等城市主干道交汇；
地块周边水系丰富，绿网纵横，处于“樱棠春晓”植物景观廊道规划范围，北靠直江两岸绿化打造的运动公园，可随时开启公园生活；周边分布灵芝小学、绍兴梦享城、绍兴市新人民医院（总院）等配套，为生活体质。
地块航拍图（数据来源：好地大数据）
地块需建设一定数量的回购安置房（位置为地块西南角，集中连片建设），由竞得人负责投资建设，建成后由绍兴市城北建设工程有限公司按整幢回购，用于征收户安置，安置房实行全装修，成品交房，装修费用标准不低于500元/㎡，安置房回购价为16000元/㎡,汽车停车位回购价为15万元/个。
回购安置房建设位置为地块西南角，集中连片建设，其套型要求为按照建筑面积120平方米和140平方米两种基准套型，套型建筑面积正误差不超过5平方米，不得出现负误差，层高为3米，120平方米套型层数为16层，为1单元2户，共计192套；140平方米套型层数为16层，为1单元2户，共计64套，停车位尺寸不得小于2.5米×5.5米。回购安置房规划经济技术指标、建设要求、标准等详见地块规划条件书和地块住宅房屋回购协议。
