阅读本文前，请您先点击上面的蓝色字体“地产哦”，再点击“关注”，这样您就可以继续免费收到内容了。每天都有分享。完全是免费订阅，请放心关注。                                                      2019年，离开宝能加入融创，并担任执行总裁的地产界大佬余英曾说过这样一段话，让人印象深刻。他说，“一线城市的中心区需求量大，房价能顶住，其它城市的房价可能要往下走。”。并给出了个人的建议，“投资三四线城市的，应该赶紧卖掉，把钱收回手里。”，不然再想卖就不好卖了。

要说房子卖不出去，可能不会有人相信，但是曹德旺也说过这样的话，你不用担心未来买不到，而是应该担心会卖不出去。这句话有一定的道理，但是说到也太绝对了。
房价走势和政策走向直接影响你该不该出手卖房和买房。但是，自己综合考虑一下，如果给你一个必须赶快卖掉房子的理由，不是房产税，而是这“四个字”。

一、“大势所趋”
这主要针对的是一些手里有多套房子的人，虽然房产税会影响我们卖不卖房，但是最重要的还是大势所趋，因为房产税的出台虽说不是调控楼市降房价，而是完善税收制度，但是如今的局势确实是对于多套房子的人不利的，就拿炒房客来说，手里有很多房子都卖不掉，甚至一些大城市的炒房客已经被套牢，降价几十万都卖不掉手中的房子，加上严厉打击炒房客的口号，所以炒房客应该尽快卖掉手中的房子。至于那些有二套房三套房的普通购房者，还要根据自身情况已经当地城市来看。
二、房子由“量”到“质”的变化
其实未来的房子确实可能不好卖，除了上述所说的因素之外，还有一个很重要的点。不知道大概有没有发现，现在房企拿地谨慎了，而且这几年出现了不少维权的现象，房子质量的下降是急需解决的一个问题，而现在房企也转变了思想，将会由“量”到“质”的变化，而我们现在不卖掉房子，以后可能就更难卖了。

另外，从政策上来看，国家正在建立以房产税，共有产权住房以及租购并举为主的楼市长效机制手段，通过房产税挤出炒房群体，解决土地财政稳地价；
通过共有产权住房更好解决刚需居住问题；通过公租房廉租房人才公寓等保障房解决低收入群体住房问题。通过企业70年自持房，试点集体用地建设租赁房，大学毕业生，外来务工群体等租房得到保障，租金降低，住有其居是大势所趋。
                                                                                                                                                                                                                                                                （图文来源于网络，若有侵权请联系删除）
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