近日，小鲁哥从淄博市自然资源局了解到，张店南部城区西五路与海岱大道交汇处多个地块控制性详细规划有所调整，涉及两所幼儿园及一所小学的建设

本次地块控制性详细规划地块大致位置
N-02社区ZD15-16-12等四地块规划调整
具体范围：规划十路以南，规划六路以东、海岱大道以北，西五路以西，用地面积6.59公顷。 

规划调整前
规划调整后
用地性质：商业用地调整为二类居住用地，增加1处6班幼儿园用地。
技术指标：二类居住用地用地面积3.18公顷，容积率不大于2.20保持不变，建筑密度由不大于40%调整为不大于20%，绿地率由不小于25%调整为不小于35%，建筑限高由不高于60米调整为不高于54米。6班幼儿园用地面积为0.41公顷，容积率不大于0.65，建筑密度不大于25%，绿地率不小于30%，建筑限高不高于15米。
公服配套设施：调整后居住用地内容纳人口为1900人，规划增加6班幼儿园、社区服务站、物业管理与服务、党群服务中心、养老服务用房、儿童/老年人活动场地、室外健身器械、便利店、邮政和快递送达设施、生活垃圾收集点等设施。
市政设施配套：调整后增设给水泵房、变配电室、换热站、燃气调压柜等设施。控规调整区域空间形态、建筑形式、建筑色彩等与周边相协调。
N-02社区ZD15-06-13等九地块规划调整
具体范围：西五路以东，南部排洪沟以南、柳泉路以西，海岱大道以北，用地面积112.70公顷。
 

规划调整前
 

规划调整后
用地性质：ZD15-06-06、ZD15-07-05、ZD15-07-06地块由商业用地调整为文化设施用地；ZD15-06-13地块由商业用地调整为二类居住用地和服务设施用地（幼儿园）；ZD15-07-09地块由商业用地调整为二类居住用地，ZD15-07-10地块由文化设施用地调整为二类居住用地；ZD15-17-04地块部分混合用地调整为中小学用地，ZD15-17-06地块由混合用地调整为二类居住用地
技术指标：
居住用地（ZD15-06-13、ZD15-07-09、ZD15-17-06、ZD15-18-01、ZD15-18-08）容积率2.5-2.7，建筑密度20%，绿地率35%，建筑限高80米；
增加1处9班幼儿园，用地面积0.66公顷，容积率0.65，建筑密度30%，绿地率35%，建筑限高15米；
增加1处24班小学，用地面积2.8公顷，容积率0.8，建筑密度24%，绿地率35%，建筑限高24米；
文化设施用地（ZD15-06-06、ZD15-07-05）容积率1.7，建筑密度40%，绿地率35%，建筑限高50米；
混合用地指标不变。
公服配套设施：调整后依据《城市居住区规划设计标准》中十分钟、五分钟生活圈和居住街坊配套要求进行设置。
市政设施配套：依据相关规范要求进行设置。控规调整区域空间形态、建筑形式、建筑色彩等与周边相协调。
此次规划调整地块位于南城核心位置，
临近铁山实验学校，
附近还有规划建设的张店十七中新校区，
将极大缓解片区的教育压力，
提升教育品质。
来源：天下淄博、淄博市自然资源局