10月20日，徐州东区热销楼盘美的东湖天城开盘，加推674套房源，已经全部落位，本次开盘让客户有了意想不到的惊喜：均价9800元/㎡，与今年6月开盘价格相比并未变化。
美的东湖天城位于徐州经济开发区东湖板块，10月19日领销许，次日就开盘。


这次推出的房源主力户型面积是95、105、115、125㎡，也是徐州市面上比较受欢迎的户型面积。674套房源已经全部落位完毕。还想买此处的购房者，只能等第三批房源了，预计今年12月份开盘。



美的东湖天城地处高铁商务区美的时代城东侧，项目总建筑面积约35万方，容积率2.4，建筑密度≤22%。规划为高层、商业、幼儿园等物业形态，打造5M智慧健康社区。

此次开盘备案均价9800元/㎡，按最小的户型面积95㎡计算，总价93.1万元，首付3成的话，需要付27.9万元，妥妥的刚需盘。其中，3、7、8、9、10、11#6栋楼总高全为27层，11#为3梯6户，其余均为2梯4户，精装交付。

 （部分房源价格）
也有买房人称一直想买东湖板块的房子，但是一直没有买到。不用急，这次没买到，可以等下批次加推，还可以看看其他楼盘，东湖板块还有两个纯新盘：美的东湖悦府和华润置地公元九里。
美的东湖悦府位于和平路东延南侧，高新路与彭祖大道交汇处，占地约107亩，建面约23万方，总户数1514户，项目1#-15#楼规划为住宅区域以及一座幼儿园。另外，社区还自带建面约6000方商业街配套，目前规划为东湖新城区域内最大的社区商业中心。

东湖悦府建有13栋住宅楼，包括6种户型，建筑面积为96㎡（2种户型），105、115、125、138㎡。预计11月初首开9、11、12、13、15#楼，460套房源，均为精装修房，除了9号楼层高27层，11、12、13、15#层高均为20层。不过首次开盘户型不包括138㎡。
华润置地公元九里，项目规划20栋18-27F的高层住宅楼，1772户，另外还规划有一座12班幼儿园。最快将于11月开盘，首开A地块，共5栋楼，460套房源，面积段90、100、115、125㎡。属高层精装修房，其中，1#楼23层，2#、3#楼27层，5#楼18层，6#楼20层。

东湖新城作为全新规划板块，虽然现阶段商业、医疗、教育设施相对不足，生活配套相对薄弱，但是政府重点发展，随着规划利好的不断落地，板块价值正在凸显，未来发展还是值得期待的。
交通：高铁东城站206、29路，规划中地铁2号线二期；
医疗：徐州市四院分院、徐州市二院分院、东湖医药产业园；
学校：剑桥国际公学、大庙中心中学、大庙实验小学、树恩中学、和平路小学；
公园广场：东湖风景区；
其他：社区配套幼儿园、社区自带独立商业综合体，规划建设公立小学、社区医院。