波士顿咨询公司BCG编写的2019年全球财富报告显示：2018年全球私人财富达到205.9万亿美元，涨幅为1.6%。相比前一年7.5%的涨幅明显减缓。这里所谓的私人财富包含现金，股票，基金以及养老金，但是不含房地产。报告显示，全球私人财富依次为：美国85.3万亿美元，中国21万亿美元，日本16.3万亿美元，英国8.9万亿美元，德国7.5万亿美元。中国人均财富仅美国的5% 房产市值却两倍多。
2018年数据
65万亿美元的商品房总值，是怎么计算来的？房产总值=平均房价*总人口*平均住房面积。国家统计局数据显示， 2018年商品房销售面积171654万平方米，商品房销售额149973亿元（仅统计销售时的价格总额，未统计涨跌后的价格），则平均房价为8737元每平。。国家统计局数据显示，2018年城镇居民人均住房建筑面积39平方米。据此计算，中国房产总值达到475万亿元。上述计算方式可能出现高估的问题，主要问题就是使用2018年房产销售均价可能高估实际房产均价，因为存在着大量的房产并非商品房。世界银行数据显示，截至2018年底，不含港澳台，中国总人口为13.93亿元。据此计算，中国人均财富仅为1.51万美元，按照6.8汇率折算大概就是10万块人民币多一点，这个数据意味着，中国人均流动资产大概只有10万块钱，还加上了股票、基金等资产。
“中国房地产的总市值，已经到达到了「65万亿 美元」，这个数值意味着什么呢？意味着已经超过了美国、欧盟加上日本三个地方的总数！然而我国的国有资产总值却只有66.5万亿人民币，相差近7倍。”（2018年数据）
是什么在推动中国房价上涨？是什么在推动中国百姓购房热潮？在中国房地产业协会的统计中，8月份，全国大多数主要城市的租金价格都出现了下跌。
在监测的33 个城市中，租金环比下降的城市数量已经达28 城，占总数量的90%，仅剩5个城市租金环比正增长。天津、深圳、广州环比回落最猛，分别为-8.55%、-5.25%、-5.00%。
地主家也没有余粮了
2019年对于进入投资圈10年的王思聪来说似乎是“水逆”之年。继香蕉计划后，王思聪拿5亿“零花钱”练手的普思资本股权也被冻结了。而在此之前，王思聪担任高管或股东的多家公司股权也遭到了冻结。现在王思聪名下冻结股权价值合计已经超过8445万元。厂长的朋友调侃，照这趋势下去，王思聪只能回去继承千亿资产了。
王思聪名下近亿股权被冻结因为在成都吃日料给差评而上热搜的王思聪，时隔两天，再度登上热搜榜！这次是因为他名下的普思资本股权遭到冻结……
天眼查数据显示，王思聪100%控股的北京普思投资有限公司（以下简称普思资本）股权遭冻结，具体冻结数额不详，冻结期限自2019年10月15日至2022年10月14日。执行法院为上海市宝山区人民法院。
此前，王思聪100%控股的天津普思资产管理有限公司的股权也遭到了天津市滨海新区人民法院的冻结。
天津普思资产管理有限公司的大股东是北京普思投资有限公司，占股99%，王思聪个人持股1%。此前，2019年7月，王思聪名下的3家香蕉计划有关的公司的股权悉数被冻结，参与投资的乐视体育、水晶荔枝、宁波朗盛投资等公司的股权也被冻结，初步估计有至少8400万元的股权被冻结。天眼查信息显示，王思聪在20家公司担任法人，在33家公司担任股东，在34家公司担任高管，对107家企业拥有实际控制权。
王思聪的商业版图。截图来源：天眼查
《2018胡润80后财富继承富豪榜》显示，王思聪个人身价已经达到50亿元。据此计算，当初王健林所给的5亿元在不到十年内已经增长了近10倍。而与之形成对比的是，王健林旗下的万达电影市值从2015年的1600亿元高峰滑落，至今市值约为300亿元，缩水近五分之四。看起来，小王颇有赶超老王之势。如今，王思聪的股权被冻结，给这一数十亿规模的资本平台的未来打了一个大大的问号。
投资乐视体育亏了一个亿常在河边走，难免不湿鞋，虽然战绩辉煌，但王思聪栽的跟头也不少。最失败的一笔投资，可能得算是乐视体育了。乐视体育2014年从乐视网独立后，在2015年5月完成A轮融资8亿元，投资者就包括王思聪的普思资本和马云的云锋股权投资等。直到现在，普思资本官网仍将乐视体育放在“投资案例”中展示。然而，2018年11月9日晚间，乐视网发布公告称，公司近期收到《仲裁申请书》，申请人为乐视体育B轮融资时引入的投资者北京普思、厦门嘉御、天弘创新，申请仲裁金额共约2.4亿余元。
乐视的结局
如果没有到最后一步，谁也不会去申请破产。如果贾跃亭想重新来过，那么破产就是他为数不多可走的路之一。个人破产最早源于古罗马。通俗的讲，就是个人资产无法偿还自有全部债务时，通过法律程序宣布其破产并核销债务。在破产后的一定时期内，破产人只能享受基本的生活，不能进行奢侈消费和商业行为。大红到大紫的这些年，贾跃亭体验了众星捧月的快乐，也体验了“众叛亲离”的苦涩与无奈，到头来还是一场空。
人生得意须尽欢，贾跃亭一样也没落下。1700亿的市值曾经给了贾跃亭一个如梦如幻的梦境，这样的梦境现在看来是如此不真实。但是，当时的贾跃亭认为只要他能想到的就一定能做到。巅峰时期的贾跃亭曾想通过7大生态打通行业之间的壁垒，实现万物互联。如果说贾跃亭的资金同他的老乡孙宏斌一样多，那么他最起码能向前跨上一小步。2015年上半年，伴随着牛市的步伐乐视网登上了顶峰，那是贾跃亭距离BAT最近的一次。2016年IT领袖峰会上，贾跃亭坐在马化腾、李彦宏、杨元庆等一众互联网大佬中间，讲述着乐视模式，一时风头无二。会上，主持人吴鹰犀利的提问到：“共享经济理念下，你的企业凭什么挑战其他互联网大佬？”贾跃亭用略显激动的口吻回答到：“乐视这种生态型的模式并没有挑战任何人，只不过在外界看来，乐视看似与世界为敌，其实乐视是所有生态产业中最好的生态合作伙伴”。
最后他还解释到，乐视生态最大的特点就是开放式的闭环，开放式的闭环看似对立，其实是把传统理论下看似很多矛盾对立的事情有机的统一起来。按照哲学理论，很多现实解决不了的问题就只能在宗教中寻找答案。我不知道现场的大佬是否听懂了贾跃亭的意思，或许当时现场的观众大部分也相信了贾跃亭生态化反的理论。做企业的都知道，假如主业没有优势，那么多元化一定是危险的。这点万科的案例已经向我们证明了，正是因为王石砍掉和住宅无关的业务之后，专注住宅，万科才可能在十几年内成为成为了全球房地产（住宅）的龙头。对于专注这一点，会计出身并且做了两家上市公司的贾跃亭不会不懂。但是，习惯了赚快钱之后，哪会甘心踏踏实实从零到一呢？如果没有《甄嬛传》的成功，可能贾跃亭的乐视还会在创业板中占据一席之地。历史不能重来，《甄嬛传》的成功捧红了孙俪也让乐视网赚得盆满钵满。于是，贾跃亭就干脆进军影视业。
在确立了“平台+内容+终端+应用”的正版付费模式后，乐视正式进军体育直播领域，巨资买下各大联赛的版权之后，贾跃亭为乐视体育圈了一大波粉丝。互联网时代，一切建筑的基石就是粉丝。巅峰时期，贾跃亭还找来了张艺谋、黄晓明、孙红雷、李小璐、陈赫、刘涛等一众明星做合伙人。2016年3月，乐视体育完成了B轮融资80亿元。孙红雷、贾乃亮、王宝强、刘涛等一众明星投资了两个亿，单刘涛一人就投资了5000万。2016年底，乐视因为拖欠供应商款项，触动了乐视生态的多米诺骨牌，不到两年的时间，乐视生态彻底崩塌。崩塌之前，贾跃亭还坑了他的老乡孙宏斌一百多亿。这几年，贾跃亭有两个梦想，第一个尽快还清债务然后回国；另外一个梦想则是把FF做成，这是他唯一翻盘的机会。为了造车，他联手恒大，也自己掏了一百多亿。但是，FF还是没有下线。可能很多投资人还惦记贾跃亭从乐视网套现的两百亿，但实际情况是贾跃亭可能真的没钱了。
前段时间，FF公告贾跃亭这两年已经还了30亿美元债务。据媒体测算，贾跃亭大约还欠36亿美元。最近，国内首个个人破产案落下帷幕，214万的欠款最终还了3.2万。欠款人三年后就可以恢复信用，6年后就可重新轻装上阵，这个案子仿佛让贾跃亭看到希望。10月14日，贾跃亭主动申请个人破产重组以及成立债权人信托的消息得到了FF官方确认。方案完成之后，贾跃亭将不再持有FF的任何股权。经历了风雨，也看见了彩虹。乐视网前三季度预计净亏损约102亿，退市几乎成了板上钉钉的事，但是这一切都同贾跃亭关系不大了。如今，贾跃亭放弃这一切，申请个人破产。如果能够达成，我相信贾跃亭可能最想做的就是成为一个普通人。
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