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新盘来啦，无论你是买房，还是卖房，请收藏本文。这是一份徐州最新的新楼盘上市报告！
据小编的统计，近期徐州市区有7家纯新盘亮相，分别是泉山区、云龙区、新城区、铜山区。这些纯新盘有的是案名公布、有的是售楼处公开、有的是规划曝光等等。
从整理的表格中不难看出，本次亮相的七家纯新盘，既有大盘，也有袖珍盘。今天就让我给大家详细的介绍一下这几个纯新楼盘的最新情况，有的楼盘的地理位置及周围配套是很棒的，我相信大家都会很感兴趣。
中海·铂悦府
1
目前翟山板块内的住宅几乎无法满足客户的高端改善需求，因而板块内客户外溢其他区域的现象明显，中海·铂悦府的出现将是一座徐州人梦寐以求的理想人居。根据其规划来看，项目体量并不是太大。整个项目规划建设11栋住宅，包含5栋11层洋房以及6栋18层的小高层，其中1#、2#为22层回迁房，所以，可售套数为580套。
价格
待定
位置
泉山区北京路西侧，翟南路南侧
销售动态
目前正在验资中，验资金额50万，项目户型有122、133、148平，开盘价格和时间待定！
▽122㎡三室两厅两卫
[三开间朝南设计，还配备了一个5.9米的宽阔阳台，主卧为套房设计]
▽133㎡四室两厅两卫
[11米面宽科学四房设计，约6米双开间大阳台，270度观景视野]
▽148㎡四室两厅两卫
[约14.2超大面宽，南向四开间设计，双厅格局]
区位图
都会星宸
2
都会星宸，融创中国联袂金地商置打造现代产品，择址淮海新城中芯生活区，近享约1300亩桃花源湿地公园。是一座融高端商业、住宅、医疗、教育等多元化功能于一体的约57万㎡现代都市社区。 项目将打造36栋楼，共2770套房，主要包括11层到18层的小高层，以及25层到26层的高层项目，户型面价从95㎡—120㎡不等，精装交付。
价格
放风1.2-1.3万/平
位置
徐州市泉山区徐商路以北，桃花源以南
销售动态
正在蓄客中，首开户型100、120㎡两种，首开时间和价格待定，预计下周售楼处公开。
▽100㎡三室两厅一卫一厨
▽120㎡三室两厅两卫一厨
区位图
盛郡
3
位于荣盛城二期北侧的袖珍盘：盛郡。
价格
精装均价预计1.2万/平左右
位置
荣盛城二期的北侧
销售动态
荣盛城盛郡共3栋楼，1#24层，2#和3#各18层，2个单元，2梯4户，约450套房。1#1单元中间户90.39㎡，边户是103.66㎡、106.25㎡。2、3#中间户75.28㎡，边户是96.69㎡，102.37㎡，目前正在定存，定存金额5万元可直接落位锁定房源，精装均价预计1.2万/㎡左右，开盘时间待定！
▽75㎡两室两厅一卫
▽90㎡两室两厅一卫
▽102㎡三室两厅一卫
▽103㎡三室两厅一卫
▽106㎡三室两厅一卫
▽83㎡两室两厅一卫
区位图
珑郡上院
4
珑郡上院则更为“袖珍”。整个项目规划4栋楼，2栋高层和2栋洋房，共计199套房源。不过，根据地块出让时的条件来看，该项目应该还有1栋高层为定销房，所以，最终能作为商品房出售的房源仅有127套，比较稀缺。
价格
待定
位置
津浦东路与铜山路交汇处（王杰中学西）
在售信息
珑郡上院10月6日售楼处公开，户型面积99-123平。
区位图
淮海国际博览城
5
淮海国际博览中心项目一期拟规划建设为集展览、会议、餐饮、娱乐、文化旅游、住宅等多种功能的国际型会展中心。项目总用地面积2754亩，其中会展用地1498亩，酒店用地67亩，住宅用地1189亩。配套住宅约199万平米。总投资约396亿元。
价格
待定
位置
汉源大道东奥体路与紫金路交汇处
在售信息
淮海国际博览城临时售楼处地址：昆仑大道绿地品牌营销中心（原商务城售楼处），户型面积108-155平。
108㎡三室两厅两卫
118㎡三室两厅两卫
126㎡三室两厅两卫
区位图
美的天誉
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项目地理位置十分优越，紧邻大学路，更临近大丰壹方城、佛手山公园、卜蜂莲花、市一院新院等优质配套，还有规划中的地铁4号线、6号线环绕，未来板块交通配套比较完善，交通也很便利。规划建设为70万㎡的城市综合体，精装交付。
价格
待定
位置
徐州市铜山区大学路与珠江路交会处
在售信息
展厅已公开，户型面积为95-140㎡。
区位图
华建溪棠
7
华建溪棠位于大彭镇310国道南，夹河高中东。项目规划主要是高层和洋房，精装房和毛坯房都有，其中洋房都为毛坯。
价格
待定
位置
徐州市夹河高中（新校区）东230米
在售信息
预计10月底11月初将会公开售楼处，户型面积99-140平。
▽99㎡三室两厅一卫
▽110㎡三室两厅两卫
▽125㎡四室两厅两卫
▽140㎡四室两厅两卫
区位图
文章来源：楼市徐州
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